动迁户主儿子签字算吗 | 精选问答

通常农村的房屋拆迁之后，都会有动迁款作为补偿，现在的动迁款基本都高达百万，但是大部分人对动迁款的了解其实并不是很多，比如说动迁户主儿子签字算吗？现在就让小编带领你一起来解决这个问题吧。

一、动迁户主儿子签字算吗

不算，一般签订拆迁补偿协议的时候，需要拆迁办或负责房产的开发商和房产产权人签署文字合同才行。必须是房屋产权人或土地使用权人，只要户口主人未死亡，必须让户主亲自到场签字，户主和儿子在拆迁的时候是不同的个体，不可以互相代替。

二、拆迁户买房交契税的优惠政策是什么呢

1、根据我国的相关法律规定，国家征收公民的房屋，公民如果因为个人房屋被征收，可以选择货币补偿或者是重新购买新房子作为补偿，如果房屋成交的价钱小于货币补偿，那么房屋就没有必要交契税。

购买房屋的价格大于货币补偿，那么大于的部分也是要按照我国的规定收取一定的契税的。

2、公民因为房屋被征收，选择更改房屋产权，没有差价，那么新换的房屋是不需要交契税的，有差价，则差价的部分也需要征收契税。

三、拆迁的注意点有哪些呢

房屋的征收和补偿工作都是由政府组织的，禁止单位参与到搬迁的项目里面，所有的单位和个人都不能够使用暴力威胁，或者是用断供水、供热、供电等非法的行径胁迫他人搬迁。

小编总结：以上就是有关动迁的一些信息，从上述文章我们可以看出，动迁户主儿子签字是不算的，因为户主和儿子是两个完全不同的主体，不能够相互替代。现在国家出台了很多有关动迁款购房的政策，我们买房会更加方便，希望可以帮到大家。