办理房产证需要交什么费用 房产证能让他人代办吗 | 房产知识

各位，房子交房入住后，还不算完事，还有一件很重要的大事，就是办理房产证，只有房产证真正到手了，才意味您有此房子的行使权力。办理房产证需要交什么费用？房产证能让他人代办吗新房的产权证办理涉及到税费、契税、印花税、交易费、登记费、工本费等，主要为契税和印花税等，今天要带来就是费用的具体介绍和代办的问题。

一、办理房产证需要交什么费用

居民住宅80元/套，其它住宅建筑面积小于500㎡（包括500）每宗200元，建筑面积在500到1000㎡之间的每宗300元，建筑面积在1000到2000㎡之间的每宗500元，建筑面积在2000到5000㎡之间每宗800元，5000㎡以上的每宗1000元;如共有权证增收工本费10元/本。其他税费具体如下：

1、商品房办理房产证需要交什么费用

①契税——1.5%（非普通住宅3%）

②印花税——0.1%

③营业税——若房产证发放不超过两年，需要缴纳成交价格×5.5%的营业税，已经超过两年的普通住宅免受营业税，非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分的5.5%的营业税。

2、房改房办理房产证需要交什么费用

①契税——1.5%（非普通住宅3%）

②印花税——0.1%

③土地出让金：房子成本价×建筑面积×1%，若是标准价或者优惠价的房改房，则另需缴纳当时购买房子的成本价×建筑面积×6%的价款，然后再缴纳税费过户。

3、经济适用房办理房产证需要交什么费用

①契税——1.5%（非普通住宅3%）

②印花税——0.1%

二、房产证能让他人代办吗

办房产证所涉资料，都是需要提前做好准备，房产证让他人代办，按理来说是可以的，但是必须办理委托公证，才可以代办房产证，否则不可以代办房产证，房产证办理在提供所需材料后，可出具委托书委托代理人进行办理。

结语：办房产证是一件马虎不得的事，这么多费用要收取，了解买房办理房产证的费用，我们可以提前准备好这笔钱，保证家庭各方面的开支正常进行，那么今天关于房产证办理收费的内容就介绍到这里了，谢谢大家的阅读！