土地使用税怎么算 | 精选问答

我们都知道土地都是国有的，需要使用的话是需要缴纳相应的土地使用税，但是很多人不太清楚具体的数额是多少，那么土地使用税怎么算呢?下面就和小编一起去了解一下吧。

一、土地使用税怎么算

用一个单位的占用面积所要缴纳的税额去乘以全部单位数就是需要交的总数。不同的行政建制的单位应缴税额是有差别的，具体的规定为：大城市1.5-30元每平米、中等城市1.2-24元、小城市为0.9-1.8元、县城一下0.6-1.2元。

二、土地使用税申报需要注意什么

1、我们都知道土地是国有的，城镇土地使用税的主体就是实际有着该土地使用权的人，所以由其来交税，要是有使用权的人并没有在土地所在地的，则由实际的使用人负责缴纳。

2、按年度来计算，分期进行交纳。

3、计算标准是以土地使用证上的面积为准。

4、纳税单位无偿使用时需要交税的，要是免税单位的话就不用交。

5、进行申报时要是采用的是网上申报的话，要注意看是个人所处的地区是哪里，因为每个地方的系统是不完全一样的。

6、进行网上申报的流程就是正常的按照征管法的流程去办理就可以了。

7、要根据税务机关的要求来填报报表。

三、如何取得土地使用权

1、划拨方式

已经取得规划选址和相关审批，并获准立项，也获得了相应的许可证并且也通过了环保部门审查的用地，像是国家重点扶持的基建用地、军事用地等等。

2、协议出让

要是属于城市更新项目的，还要完成拆掉建筑物和注销产权证等工作，且申请主体已经获取确认文件的。

3、拍卖挂出让

申请人在招标、拍卖和挂牌出让中中标且签了成交确认书的。

4、临时用地

因基建工程需要的或者是提供公共服务急需的配套设施所要用的。

总结：以上就是关于土地使用税怎么算以及土地使用税申报需要注意什么等相关内容介绍，希望可以给到大家一些帮助。