奸商笑里藏刀 旺季装修提防“新式”陷阱 | 施工流程

陷阱一

当面低价接活背后迅速转包

初次装修的蔡女士为了节省开支，选用了报价只有1.5万元的一家中型装饰公司。蔡女士认为，这家装饰公司也不是很小，90平方米的房子，轻工辅料才1.5万元，很划算。两个月后搬进新居，大小问题不断，开始装饰公司还上门给维修，后来干脆不管了。后来蔡女士得知，原来他们利用低报价接活儿，然后就转包给了“马路装修工”。

会员邹雷支招：做了15年建材生意的邹先生对家装市场比较了解。据邹先生介绍，低报价一直是小装修公司的手段和优势，如果业主幸运，会遇到负责的装修公司，他们也有比较固定的工人。但大多数公司都是转包给“马路装修工”，比如1.5万元轻工辅料的费用，他们有40%左右的利润，而雇佣“马路装修工”用掉15%左右的费用，这必然使装修质量难以得到保障。

业主一旦遇到装修工程转包，应停工检查，最好能找权威机构，例如第三方监理，检查前期施工质量是否合格，使用的是否是合同中约定的材料，如果质量不达标，应立即停工，要求施工方承担损失。

在还没有确定装修公司时，可以私下去参观他们的工地，正规公司的工人会统一着装，在施工现场也会有明确指引牌，工人的工种、资质、工作时间等都会有详细的记载。询问工人对他们公司的了解程度，细微处了解他们是否是该公司的工人。

陷阱二

施工和蔼可亲尾款变相加钱

佟女士的装修经历让人哭笑不得。装修过程中，工长和工人的服务态度极其和蔼，手艺也不错，对施工质量要求得比较严，哪怕是出现了很小的瑕疵，工长也要求工人拆除重做。佟女士暗自庆幸找了一家放心公司。可工程完工后，结算尾款时，佟女士发现比合同中约定的多了5000多元，找工长问明原由，工长极其不耐烦地答复是施工有加项、拆除重做、亲情服务……这些都是要收取费用的。

会员盛利支招：一般情况下，装修公司或工头与业主之间在最后签订合同时，都会就报价单修改很多回，一些装修公司或工头会在工艺说明或面积上做手脚，简化一些工艺或对某些材质进行偷换。但像佟女士遇到的情况比较特殊，该装饰公司的手段会使很多业主在不知不觉中上当。

预防这种情况，首先要细致签订合同，一定要亲自逐项比较和核对相应的条款，是否跟装修公司或工头谈妥的最后条件一致，不能忽略任何细节，不给奸商留下可乘之机。