农民的土地可以买卖吗 | 精选问答

现在农村的年轻人都在往城市跑，有些赚到钱的，直接在工作的城市里买了房定居，因为不打算再回农村，所以想着把农村的土地卖出去，这样还能得到一笔不少的收益，只是农民的土地并不属于农户所有，究竟农民的土地可以买卖吗？农村土地流转的流程有哪些？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。

一、农民的土地可以买卖吗

农民的土地不可以买卖，因为该土地属于集体所有，农民只享有使用的权利，如果想要将使用权转让，必须先向村委会提交申请，然后由乡镇府、县政府进行审核和审批，经审核通过后才能办理土地流转手续，按照法律规定，非法买卖土地，政府部门有权没收违法所得。

二、农村土地流转的流程

1、提出申请：由农民向村委会提出申请，说明流转方向，并按要求填写土地流转申请，内容包括申请人姓名、流转土地的面积大小、土地类型、流转期限、联系方式以及流转的价格等等。

2、村委会核查：据齐家网专家介绍，土地流转审核的原则是“属地核实”，也就是说，农民填好申请后，必须要先经过村委会进行核查，确认情况是否属实，并进行登记，之后再有村委会报给乡镇府。

3、乡镇府审核：乡镇府在收到流转申请之后，需要对土地流入方进行审核，尤其是经营能力以及后续的经营项目，确认无误之后进行登记，如果面积较小，可由乡镇府工作人员评估价格，但如果面积大，就需要由县政府来评估，最后再约双方洽谈，签署土地流转合同即可。

编辑总结：以上关于农民的土地可以买卖吗，以及农村土地流转的流程就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。