租房子需要签合同吗 | 精选问答

现在在外租房子的人是非常多的，在租房子的时候难免会发生一些纠纷和矛盾，所以在租房的时候是需要签订租房合同的，这样能够保证租客和房东之间的利益，如果发生任何的纠纷，都可以通过住房合同来维护自身的合法权益。下面就由小编来为大家简单的介绍一下租房是否需要签订合同的有关事项，希望可以起到一定的帮助。

一、租房是否需要签订租房合同

1、现在在外租房的时候都是需要签订租房合同的，根据我国的相关法律规定，如果租房的时间达到了六个月以上，都是需要签订合同的，而且需要采取书面的形式签订租赁合同。因为签订了租房合同之后，才能够保证双方之间的利益。而且一旦发生纠纷，可以通过法律武器来维权，相对来说会更有保障一些，所以签订租房合同是很有必要的。

2、另外合同当中需要规定的条款也是比较多的，所以在签订合同之前，需要先将合同当中规定的条款看清楚，尤其是合同履行的时间以及违约责任等等，一旦签订了租房合同，那么就需要按照合同当中规定的款项来履行各自的义务了，如果发生了违约行为，就需要按照合同当中的违约条款来支付相应的违约金了，具体需要支付多少违约金，也是需要根据合同当中制定的款项来决定的。

二、签订租房合同的注意事项

1、在签订租赁合同之前，需要先了解一下租房的具体地址，租房的具体地址要和房产证上面保持一致，包括室内的一些设施，一定要在租房合同当中写清楚，防止以后退租的时候，引来一些纠纷。

2、在签订租房合同的时候，还需要出具相关的材料，包括各自的身份证原件复印件，房产证原件复印件等等，如果不是有房东本人对外出租房屋，还需要有房东本人提供的委托书，同时签订的租房合同需要准备两份。

3、租房合同当中需要将水表、电表上的数据都记录好，另外如果房间里面的原有设施出现问题，那么也是很有必要在合同当中注明的，以防在后期退租的时候，房东索要房屋损坏赔偿款。

小编总结：以上就是小编为大家介绍的有关于租房合同是否需要签订合同，以及签订合同需要注意的相关事项。希望能够对大家有所帮助，