上海二套房首付 | 精选问答

对于现在的年轻人而言，买一套属于自己的房子是很有必要的，一些经济条件比较好的家庭甚至有了够买二套房的打算，下面小编就跟大家说说上海二套房首付最低多少以及买二套房首付不够怎么办，想知道就接着看下去吧！

一、上海二套房首付最低多少

自新楼市调控政策发布之后，许多城市都对二套房首付比例进行了上调，其中上海对于已拥有一套住房的家庭也提出了新规定，要求购买二套普通自住房时，首付款不得低于总房价的百分之五十，购买二套非普通自住房时，首付款不得低于总房价的百分之七十。

二、买二套房首付不够怎么办

1、买房毕竟是件人生大事，如果首付不够的话，可以找亲友借钱，不过向亲友借钱的时候，应考虑到对方的经济条件，并签订正规的借钱凭证，然后按照约定的时候还款，这样亲友之间的感情才不会因为经济原因受到破坏。

2、如果你的信用记录不错，而且工作和收入都很稳定，可以申请信用贷款凑齐首付，信用贷款的额度一般是个人月收入的5-10倍，这笔贷款足以凑齐首付了。不过这种方法只适合收入较高的人使用，因为日后的还款压力非常大，不但要还房贷，还要还信用贷款。

3、对于平时有购买股票或基金的朋友来说，在借不到钱凑齐首付的情况下，把这些有价证券变现也是不错的办法，不过急着出售可能会损失一些利益。

总结：关于上海二套房首付的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能够帮助到大家。首付是买房的第一步，也是非常重要的一步，需要注意到的地方有很多，因此大家一定要格外谨慎，不要轻信街边兜售贷款的小广告。