没有房产证的房子可以买吗 没有房产证的房子存在的风险 | 房产知识

房子没有房产证，也就没有产权，这样的房子虽然可以居住，但是不享受产权，要是没有产权那么意味这不受法律保护，如果以后拆迁这种房屋是得不到应该的权利。下面小编为大家介绍没有房产证的房子可以买吗及没有房产证的房子存在的风险。

没有房产证的房子可以买吗

1、房子没有房产证是不能进行买卖交易，也不被国家法律所保护，对于私下进行买卖，出现的后果，需要自己承担。

2、房子没有房产证买卖和有房产证的房子买卖是不同的，房子没有房产证不能进行正常贷款，需要全额付款。

3、房子没有房产证有着很大的风险，除了不能办理过户手续，要是原业主是离异的话房产还会被分割，要是他有债务被起诉的话，那这套房屋将会被法院列入可执行的财产，从法律的角度来说，没办理过户手续的房屋还是属于原房主的资产。

没有房产证的房子存在的风险

1、不能买卖

房子没有房产证，就是私下交易，也不能办理过户手续。

2、不能抵押

房子没有房产证，不能进行抵押、贷款。

3、不能出租

要是房子没有房产证，租赁双方发生纠纷，出租人的合法权益不能得到保护。

4、不能保护合法权益

如果权利人对房屋产权问题和其它人发生纠纷或遭到侵害时，由于无法向行政或司法机关提供产权证，自己的权益得不到保护。

5、不能得到补偿

要的房屋要进行拆迁，购房者会因为没有房产证而不得到补偿。

6、不能办理继承或赠与手续

如果没有房产证，是不能办理继承或赠与手续。

编辑总结：关于没有房产证的房子可以买吗及没有房产证的房子存在的风险就介绍到这里了，希望对大家有所帮助。想了解更多相关知识可以关注齐家网资讯。