阁楼没有房产证能买吗 | 精选问答

阁楼没有房产证能买吗

阁楼没有房产证不建议购买，阁楼和地下室是开发商赠送的，是开发商为了吸引用户购买的一种促销手段。而阁楼和地下室等是没有在房管备案审批的，也没有相应的产权证明，对于没有产权证明的建筑，私自买卖不合法，双方权益得不到法律保障。

有阁楼的房子怎么装修

1、弄清类型

在准备装修前，需要先弄清阁楼类型，是楼层自带阁楼还是纯阁楼，纯阁楼这种类型比较少。如果是楼层自带阁楼一般不高，不宜进行隔层设计，但纯阁楼正常楼层大致相同，可作为单独一个空间来使用。

2、提升空间

因为阁楼比正常房屋楼层更低，阁楼往往给人带来一种压抑感，在设计中，可以通过色彩搭配化解这一现象。可以采用浅暖色系装饰，有助于提升空间感，让面积变大些。但是装饰搭配的颜色不宜采用过多，不然容易让空间变得更狭小。

3、通风效果

在带阁楼装修中，采光和光线是重要的设计要点，如果阁楼窗户较小，采光和通风效果都会不太理想，居住起来会不太舒适。所以我们可以将窗户进行重新改造，增加采光面积，但前提是需要物业审批通过。目前阁楼安装斜屋顶窗较为常见，不仅便于雨水排输，而且能够有效杜绝漏水现象。

4、巧选家具

阁楼造型一般是斜面或尖状造型的，由于空间的区别，家具选择往往比较费力，大多需要家具定制。如果是斜屋面的阁楼装修，需要多花些心思，不仅需要根据实际来将家具定制成斜面阁楼吻合的造型，而且还需要考虑到空间的利用率问题。