什么是房屋质量安全鉴定 房屋质量安全鉴定注意事项 | 房产知识

房屋年代久了，就需要进行房屋质量安全鉴定，通过科学的统计方法推定出强度指，根据房屋实际使用情况和实际尺寸用计算机建模计算，然后根据房屋的抗力和外界作用综合给出房屋的安全评级。接下来为大家介绍什么是房屋质量安全鉴定及房屋质量安全鉴定注意事项。

什么是房屋质量安全鉴定

房屋质量安全鉴定是通过技术手段和方法，对房屋质量进行安全鉴定，以保障人们的生命财产安全，促进现有房屋资源的充分、合理利用，保证社会的稳定作用。房屋质量检测、评估过程中，对台风自然灾害、爆炸等人为因素对在役房屋造成不同程度的损伤甚至破坏，房屋施工过程中，被偷工减料等原因未能达到设计要求，还有房屋使用过程中的随意改造等，致使房屋使用安全难以得到保证。

房屋质量安全鉴定注意事项

1、房屋上设置高耸物，属拆改房屋结构，明显加大房屋荷载，应由原房屋设计单位或有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋安全鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可设置。

2、对于房屋损坏比较严重，需要重新装修的，要先进行房屋质量鉴定，采取修缮加固措施，达到居住和使用安全条件的，才可以进行装修。

3、如果是非住宅房屋装修，加大房屋载荷的，可以由原房屋设计单位提出设计方案，经房屋质量鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可施工。

4、如果是房屋改为公共娱乐场所，那经营者要向房屋质量鉴定机构申请房屋鉴定。

5、对于因自然灾害、火灾等事故的房屋，户主要向房屋安全鉴定机构申请房屋鉴定。

小编总结：关于什么是房屋质量安全鉴定及房屋质量安全鉴定注意事项就介绍到这里了，希望对大家有所帮助，想了解更多相关知识，可以关注齐家网资讯。