新房验收交房全套流程是什么 | 精选问答
随着城市的发展,各大房企纷纷开始推出新的楼盘项目,来满足人们日益增长的居住需求。由于买房是件大事,因此在交房时,验收会格外注意。那新房验收交房全套流程及注意事项有哪些呢?接着就来看看吧!
新房验收交房全套流程
1.看墙壁
这部分主要看墙面是否存在漏水和裂缝问题,其中检查是否漏水,应在雨天后的第二天,进行,看看墙面有无渗漏。
2.验水电
首先要检查水电是否能接通,布线有无横平竖直,另外还需检查水管电线的质量是否过关。同时对于电线规格也要检查,通常使用2.5平的电线,如果是大功率电器,需使用4平的电线规格。
3.验防水
主要针对厨卫空间墙地面防水的处理,进行空间放水,保持在30公分高度,放置一天后,看楼下房屋天花是否有渗漏问题。
4.验管道
对于排污水进行验收,将清水倒入管道中,看看是否排水顺畅。如果排水困难,可能管道存在淤堵问题,内部有泥沙。
5.验地平
测量地面的平整度,也就是室内地面和公共区域的地面是否存在误差,允许在两厘米以内。但超出这个标准,则需要让开发商重新返工处理,再来进行验收。
6.验层高
将尺子放置在两墙之间的阴角处,进行垂直测量,若层高在两米六七的话,则属于正常数值,若低于这个数值,则不符合验房标准。
7.验门窗
主要是针对窗户的检查,看看门窗是否安装严密、框架有无平整。其中窗户的密封效果验收,可以选择在雨天来进行,比较能看出问题。
新房验收交房注意事项
当业主进行房屋验收的时候,一定要等全部项目验收后,方可在验房交接表上签字。另外在验房过程中,必须将所存在的问题记录号,方便开发商后期整改。对合同项目也需认真核对,看看有无遗漏,配置是否齐全。
希望以上回答,对您有所帮助。
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