房产证夫妻2个人的名字过户到一个人上可以吗 | 精选问答

众所周知，只有房屋过户，办理了产权证以后，你才是房屋真正的主人，才受法律保护。很多夫妻买房的时候都会写上两个人的名字，那么房产证夫妻2个人的名字过户到一个人上可以吗？房产证过户有哪些流程呢？接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。

房产证夫妻2个人的名字过户到一个人上可以吗

可以，不过要双方一起前往房管所变更，应带着各自的结婚证、户口本以及身份证等材料。假如两人已经离婚的，还需要提供离婚证或是离婚协议书等材料。

房产证过户有哪些流程

1、交易双方在买卖进行了一个月以后带上合同以及其它的材料一起到交易所进行过户登记。两人需要带上户口本、房屋销售合同以及身份证的材料。登记完回去等通知，收到通知后，带上图章、户口簿以及身份证等，然后缴纳契税、手续呀以及印花税以后就可以办理过户了。

2、假如是委托别人办理的话，需由委托书，还要委托人以及办理人的身份证明等。通常交易所会发放房产契税给买家，手续办理结束后，买家三个月以内带上房产契税到房屋所在的房屋土地管理局申请登记。最后等候房地产管理部门审查后发放新的房产证就可以了。

办理房产证过户所需材料

办理的时候需要带上申请登记表、卖方的房屋所有权证、房屋买卖合同、房屋销售发票，还要双方的身份证以及户口本的复印件、面积计算表以及房屋所有权转移登记表等。

文章总结：以上就是小编给大家介绍的房产证夫妻2个人的名字过户到一个人上可以吗以及房产证过户有哪些流程的相关内容，希望可以帮助一些有需要的朋友们。