房屋隔断出租违法吗 | 精选问答

如今租房的人是非常庞大的，于是出现一些将房间隔断后再出租的现象，这样面积不大，光线也不好，那房屋隔断出租违法吗？一起来看看吧。

一、房屋隔断出租违法吗

1、违法的。这是因为在租赁的相关规定中提到，住宅中作为餐厅、厨房、卫浴间、储物间、地下室等非居住空间是不可以出租，更不能隔断后出租，而将客厅隔为两个空间及以上也是不允许租赁的。因此将房屋隔开后进行出租，从原则上是不被允许的。

2、使用隔墙将房屋隔开后出租的做法，很可能会出现不符合建设安全，甚至会违反房屋的使用性质，这样就是违建，因此不可以隔断后出租。另外，一些地区对于出租的面积也有最低的要求，所以一定要进行隔断出租之前，应该提前了解下当地的相关要求。

二、房屋隔断的做法有哪些

1、轻体墙

这是非常常见的一种方式，一般选用的是轻体砖，这个比较适合有富余空间的房屋。这种方式减少声音侵扰的效果是比较好的，而且很结实，不容易变形，比较耐用。但是做完之后，还需要对表面进行装饰一下，要不然不好看。这个比较适合有富余空间的户型。

2、石膏墙

近几年使用石膏的家庭非常多，它有着很好的防火效果，但相对来说，施工和成本都比较麻烦，因为它需要搭建龙骨才行。不过，石膏墙拆卸很方便，所以也是比较多人选择的一种，对空间不会特别挑剔。

3、玻璃移门

目前玻璃材质深得人们的喜爱，不仅是外窗上，屋内也可以使用到玻璃，比较常见的就是推拉门的形式。当然，美丽的外观下也带来清洁的难度，假设作为卧室的隔断，那还要注意隐私的保护。

总结：现今，隔断的方式是非常丰富的，但也有一些租赁者为了更大的利益将房屋隔成一间间的卧室出租，那这种行为是不正确的。关于房屋隔断出租违法吗以及房屋隔断的做法就介绍到这里了，希望以上内容可以帮到大家。