买房可以提取公积金吗 买房后公积金如何提取 | 房产知识

买房可以提取公积金吗?买房后公积金如何提取?政府政策的调整和房价的提高,很多人都对买房感到压力重大,但是通过利用公积金买房可以减轻大家的压力。提取住房公积金不是随意都可以提取的，需要满足国建规定的制度，只有符合相应的情况才可以将自己缴纳的公积金提取出来。在办理时需携带相关的证件和证明，以免无法提取。如果你还在为买房可以提取公积金吗而感到困惑的话，不妨随我一起来了解下吧!

买房可以提取公积金吗

公积金不能用于首付款。购房人需持《购房合同》及首付款去办理支取。在购房时没贷款，每年可提取一次公积金。如果是贷款购房，在还款期间，每季度可提取一次。不管买房是否贷款，公积金提取总额不超购房总价款。

公积金提取条件

有下列情形之的，可提取公积金账户内的存储余额：

(一)购买、建造、翻建、大修自住房的;

(二)离休、退休的;

(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;

(四)出境定居;

(五)偿还购房贷款本息的;

(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的;

(七)与单位终止劳动关系，且户口迁出本市的;

(八)非本市户籍职工与单位终止劳动关系，不在本市就业且离开本市的;

(九)职工享受城镇低生活保障的;

(十)职工部分丧失劳动能力，并造成生活严重困难的;

(十一)职工因本人及配偶、父母、子女发生福建省劳动社保部门规定的特殊病症，造成家庭生活严重困难的。

依照第(二)、(三)、(四)项规定：提取住房公积金，同时应注销账户。职工死亡或被告死亡，继承人和受遗赠人可提取账户内的余额;无继承人也无受遗赠人，账户内存储余额纳入公积金收益。职工提取账户存储余额，单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应持提取证明向管理申请提取公积金。公积金管理应当自受理申请之日起3日内作出准予或不准的决定，并通知申请人;准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

公积金提取办理流程

(一)职工买自住房采用一次性付款,提取公积金应提供:

1、购房合同或协议原件和复印件;购房全款发票原件和复印件;职工身份证和复印件;公积金联名卡或工资卡

2、房本原件和复印件;购房全款发票和复印件;职工身份证和复印件;公积金联名卡或工资卡

(二)职工通过贷款买自住房,提取公积金应该提供:

1、借款合同和复印件;购房合同和复印件;购房首付款发票、借款发票和复印件;身份证和复印件;公积金联名卡或工资卡

2、房本和复印件;购房全款或首付款发票和复印件;职工身份证和复印件;公积金联名卡或工资卡

(三)职工购买二手房的,提取公积金应提供:

1、买房人在登记部门办理的房屋权证原件和复印件;

2、房管部门开具的契税完税凭证和房产交易发票和复印件;

3、购房采用贷款方式,需提供借款合同和复印件;

4、身份证和复印件;

5、公积金联名卡或工资卡

(四)夫妻购房提取住房公积金:

1、双方都有住房公积金,购房人应办提取手续,配偶方才可办理;

2、购房人头次提取应提供所需材料,配偶方头次提取除提供材料外,需出具结婚证书、主购房人的支取记录单;

3、双方提取金额不超购房款的总价;

4、主购房人无公积金,无法提供支取记录单,配偶提取时,须由购房人单位开具未建公积金证明。

(五)约定提取(只有办了公积金联名卡才可申请):

1、填写约定提取申请书;

2、身份证复印件;

3、提取记录单;

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