青岛买房限购吗 | 精选问答

一、青岛买房限购吗

青岛买房限购，限购区域是：城阳区、市北区、李沧区、崂山区等，其他区域不限购。青岛当地户口以家庭为单位，最多拥有2套住房，外地户口在青岛社保接连缴纳12个月限购1套。

二、青岛买房注意事项

1、注意物业

物业服务是否周到关系着房屋升值的一个关键因素，好的物业管理会给人们的往后生活带来便利方便，而服务不好物业管理不单会影响到人们平时的生活，还可能造成纠纷。所以在看房时最好咨询小区内的业主，打听物业管理好不好。

2、注意户型

不管外面的环境是多好，室内的户型格局都是选房的关键所在。挑选户型要注重留意采光与通风。通常室内需要确保足够的日照和通风。厨房和浴室最好有往外开启的窗户，避免浑浊的气体进入室内。此外，各功能区域要独立，同时有相关的功能区分，避免入住时的不干扰。

3、注意看公摊面积是否合理

大家买房时，公摊面积前往不能忽略，要留意看是不是合理，通常多层房屋的公摊面积更少，高层房屋因为受到电梯等因素的影响，公摊面积更多。多层的公摊面积在11%到16%之间，高层通常在18%到26%之间。

4、签订合同要谨慎

签署合同时，因为买房者是行外人，使得买房者经常处于被动。因此，在签署合同时，买房者要认真阅读、理解合同各种条款与增加协议，需要时不妨向律师和主管部门询问。

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