按揭买房能写小孩名字吗

按揭买房能写小孩名字。在购房时记得在合同上也写上孩子的名字，然后用自己的名义贷款，之后再办产权证时就可以写孩子的名字。不过采用这种方式，如果孩子未成年，为保护未成年孩子的利益，国家有法律规定，这套房子是不能卖的。

贷款买房需要哪些材料

1、提交个人住房借款申请书。

2、提交身份证复印件。

3、要经办行认可的，有关部门出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力证明资料。

4、对合法购买的住房合同、协议及相关批准文件。

5、需要抵押物或质押权利清单及权属证明文件，贷款行认可的评估机构出具的抵押物估价报告书。

6、需保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明。

7、有关银行的存款单据、凭证式国债单据等借款人拟提供给贷款行质押的有价证券。

8、需房屋销(预)售许可证或楼盘的房地产权证。

9、配偶与其共同申请借款的，借款申请书上还要填写清楚配偶的有关情况，并出示结婚证和户口簿等。

10、贷款银行规定的其他文件和资料。

房贷是什么时候开始还

一般会有2种情况：一是本月放款当月还款，二是本月放款次月还款。结案后，柜面会通知您领取放款材料，其中银行发放给您的相关告知书，会告知您的还款日和金额。建议购房者详细咨询放款银行。按月偿还贷款本息的，具体还款期数和还款日等按合同约定执行，借款人应自发放贷款后第二个月开始按月还款。最后一期本息按合同规定的到期日归还。合同约定的还款第一期和最后一期按实际天数计算利息，其他期次应还利息按月计息。