二婚婚前房产属于夫妻共同财产吗 | 精选问答

在婚前如果是有房产的，那么结婚之后是否属于夫妻的共同财产，也是很多人想要了解的问题。

一、二婚婚前房产属于夫妻共同财产吗

1、不属于，按照规定，婚前已有的财产，结婚后也仍然是个人所有，不会因为存在婚姻关系就变成夫妻共同财产。

2、那如果在结婚之后，在房产证上面加上另外一个人的名字，或者是双方在结婚之前做了婚前房产公证，约定在婚前的房屋属于共同财产，那么这个房子就属于共同财产。

所以也是需要结合实际情况来考虑的，在结婚之前可以将相关的事宜了解清楚。

二、哪种情况属于夫妻一方的财产

1、房屋是在结婚之前购买的，并且只写了其中一个人的名字，那么这个房子就属于其中一个人的婚前财产，并不属于共同财产。

2、其中一方因受伤获得的残疾人补助费或者是医疗费的情况下，属于一方的财产。

3、在赠与合同中或者是继承遗嘱合同当中，规定了房产只属于夫妻一方所有，那么这个房产就不是共同财产了。

4、其中一方专门使用的生活用品或者是其他应当归由一方的财产，都不属于夫妻的共同财产。

三、离婚房产应该如何分割

1、如果是一方在婚前购买的房子，婚后并没有将款项全部还清，那么继续还款的部分就属于夫妻的共同财产，离婚的时候是可以要求分割财产的，不过如果房产证上面只写了其中一方的名字，那么就属于这个人的个人婚前财产，可以对结婚之后按揭的部分进行分割。

3、如果是在婚后购买的房子，无论房产证上面写了谁的名字，这个房子都属于共同财产，离婚需要分割房产。除非房产证上面写的是其父母的名字，并没有写子女的名字，这种情况下不需要被分割。

小编总结：以上就是小编为大家介绍的有关于二婚婚前房产属不属于夫妻共同财产的相关内容，希望能够起到一定的帮助，