社旗有五证的小区 | 精选问答

五证是开发商在卖房时必须要具备的法律依据，而作为买房者，为了保障个人权益不被侵犯，在买房之前，必须要确认房屋的五证是否已经齐全，切不可贪图一时优惠而选择没有五证的小区。那么，社旗有五证的小区有哪些呢？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。

一、社旗有五证的小区

社旗五证齐全的小区有很多，例如凯璟国际、社旗清华园、恒方尚河园以及璟都国际等等，作为业主的我们，只有选择了五证齐全的小区，这样才能充分保障自身的权益。那么，五证为哪五证呢？

1、《国有土地使用证》，这是保证开发商已经得到使用权限的一个重要依据，是具有法律效益的，如果开发商没有申请这项证书，不仅要承担相应的法律责任，更是对业主权力的侵犯。

2、《建设用地规划许可证》，这是开发商在划拨土地前，经当地相关规划行政部门确认的法律凭证，这也是确保该建筑不是违建建筑的重要依据，同样是受法律保护的。

3、《建设工程规划许可证》，此证由当地的规划局核发，如果开发商没有得到此证，那这个建筑就属于违章建筑，之后不能申请任何产权归属证件。因此业主们在购房之前，必须要核对该小区的五证是否齐全。

4、《建设工程施工证》是允许开工的重要证件，同时也是要求开发商在施工时，必须按照相关规定的各种施工条件进行施工，是申请房产证的重要依据之一。

5、《商品房预售许可证》，是小区可以进行预售的必要条件，开发商只有取得了这项证书，业主才可以放心购买。

编辑总结：五证是保障业主权益的一项重要依据，只有购买了五证齐全的房子，才能保证自身的权益不被侵犯。以上关于社旗有五证的小区就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。