小区物业服务包括哪些内容 | 百科知识

现如今基本上的小区都有配备物业管理，所以需要支付相应的物业费用。那么，小区物业服务包括哪些内容呢?哪些情况可以拒交物业费呢?

小区物业服务包括哪些内容

正常来说，它包含了小区房屋和设施设备的维护与管理，还有小区公共秩序、清洁、绿化、装修以及停车等管理服务。根据物业管理相关规定，物业管理机构是需要先经过业主们选聘的，等到选聘完成之后，由被选聘中的物业来提供这些相关服务，以保证小区的环境以及安全。

哪些情况可以拒交物业费

1、业主与物业公司之间的关系为服务和被服务，因此双方需签订正规合同，在小区物业公司未和业主签订正规合同的情况下，业主有权拒绝缴纳物业费。但如果双方已签订正规的物业服务合同，业主则需按合同要求缴纳物业费。

2、小区物业公司在为业主提供相关服务的时候，如果出现私自提高物业费或增加收费条例的情况，业主可以拒绝缴纳物业费，因为该行为违反了物业服务合同中的相关约定。如果业主已缴纳物业费，发现物业公司存在这一行为后，可以要求物业公司退还已缴纳的物业费。

3、物业公司在收取物业费的时候，需通过当地物价管理部门的审批，如果物业公司的收费标准未经过当地物价管理部门的审批，业主也有权拒绝缴纳物业费。此外，在物业服务太差，且业主掌握有效证据的情况下，业主是可以拒绝缴纳物业费的。

文章总结：以上就是关于小区物业服务包括哪些内容以及哪些情况可以拒交物业费的全部内容，希望对大家有所帮助。想了解更多相关内容，请继续关注齐家网。