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  朗诗绿色管理：上半年归属股东净亏损3536万元

  朗诗绿色管理：上半年归属股东净亏损3536万元，报告，业绩，股东，收入，服务合同，亿元，8月28日早间朗诗绿色管理发布2023年中期业绩报告报告期内实现收入3963亿元同比减少3108毛利727亿元同比减少3783归属股东净亏损3536万元报告期内签约销售額约为人民币1116亿元对应的签约建筑面积约为563...

  2023-09-06 8334

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  一般物业费一个月多少

  一般物业费一个月多少，缴费，多久，服务合同，宋体，情况，小区， 物业管理费是每个小区都要求缴纳的费用，业主要按时按量缴费。那么，一般物业费是多少钱一个月呢？接下来，PChouse就为大家细细道来。这个得看你们那个城市对住宅的收费情况是多少。商务用房跟住宅用房是不一样的。然后收费分高层、小高层、多层，每个价格都不一样。一般的多层住宅都在1元/平方/月以下；高层住宅不会超过两元（有1.2收的，也有按1.8元收的）。小高层住宪就介于两者之间。你每次去交费，交多久的费，...

  2023-08-02 0

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  房子未装修需要交物业管理费吗

  房子未装修需要交物业管理费吗， 购买房子需要考虑缴纳物业管理费问题，房子未装修需要交物业管理费吗？今日就由PChhouse为你一一解答。已交房没入住没装修的房子，也是需要交纳物业费的。根据物业管理条例规定，物业管理是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，...

  2022-12-06 121

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  物业公司有权利停水吗

  物业公司是没有权利把业主的水和电停掉的。业主假如没有按时缴纳物业费，那么业主就违反了当初和物业公司所签订的物业服务合同，这个时候物业公司可以按照合同约定，督促违约的业主缴纳物业费，或者是通过法律途径来解决问题。但是法律并没有赋予物业公司可以将业主的水和电停掉的权利。...

  2022-10-03 698

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  业委会的作用

  1、选聘、续聘物业管理公司，选择续约那些质量服务好的物业，与服务相对较差的物业解除合同;2、监督、审核各项经费的支出，避免物业私自挪用;3、监督和协助物业管理企业履行物业服务合同;4促进业主之间，或者业主与物业间的沟通，避免出现纠纷。...

  2022-09-30 475

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  小区物业服务包括哪些内容 | 百科知识

  小区物业服务包括哪些内容_百科知识_学堂，，现如今基本上的小区都有配备物业管理，所以需要支付相应的物业费用。那么，小区物业服务包括哪些内容呢?哪些情况可以拒交物业费呢?小区物业服务包括哪些内容正常来说，它包含了小区房屋和设施设备的维护与管理，还有小区公共秩序、清洁、绿化、装修以及停车等管理服务。根据物业管理相关规定，物业管理机构是需要先经过业主们选聘的，等到选聘完成之后，由被选聘中的物业来提供这些相关服务，以保证小区的环境以及安全。哪些情况...

  2022-04-29 0

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  物业客服是长期工作吗 物业服务不合格怎么办 | 房产知识

  物业客服是长期工作吗 物业服务不合格怎么办_房产知识_学堂，，物业跟我们的生活息息相通，平时我们在生活当中有很多地方都要物业帮忙，比如说小区绿化，道路，设备维修等这些都要物业处理。那么物业客服是长期工作吗? 物业服务不合格怎么办？接下来我们跟着小编一起来看看吧！一、物业客服是长期工作吗1、首先物业客服并不是一个长期工作，一般情况下，每天工作只要八个小时，加班现象一般出现的比较少。但是每个物业公司相关规定都有所不同的，具体要根据当地物业公司为...

  2022-04-29 0

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  物业费的九大构成是什么 | 精选问答

  物业费的九大构成是什么_精选问答_学堂，，当我们购买房屋之后，还要缴纳物业费，而且这个物业费是每个购买者都要缴纳的。那么物业费的九大构成是什么？跟着小编一起来看看吧。一、物业费的九大构成是什么1、管理人员工资和社会保险规定提取的福利费。2、小区设备日常维修费。3、小区保洁卫生费。4、小区绿化养护费。5、物业管理秩序维护费。6、办公费用。7、物业管理企业固定资产折旧。8、共用设备和公众责任保险费。9、经业主同意其它费用。二、空置房物业费如何交...

  2022-04-29 0

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  小区物业费高怎么办 什么情况下可拒交物业费 | 房产知识

  小区物业费高怎么办 什么情况下可拒交物业费_房产知识_学堂，，如今，物业费问题被越来越多的业主所关注，对于不同的小区，他们的物业费收费标准不同，而物业费又是生活中一项大支出，每年都要缴纳几千的物业费。那么，接下来为大家介绍小区物业费高怎么办及什么情况下可拒交物业费。小区物业费高怎么办1、可成立业主委员会小区刚成立时，开发商会聘请物业公司，而物业费收费标准由物业公司确定，在确定收费标准时，物业收费在管理部门公布的调整价位之内，都是合法的。要是...

  2022-04-29 0

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  请监理验收隐蔽工程 需要了解什么？ | 装修达人 | 装修头条

  请监理验收隐蔽工程 需要了解什么？_装修达人_装修头条，，赵先生的问题：隐蔽工程我们是一点都不懂，可是都是水啊电啊又非常重要，所以想请监理来验收隐蔽工程，不知道请监理来验收之前我们还需要了解些什么?还是说全交给监理就行了?隐蔽工程监理解答：对业主来说，对自己的了解还是必须的。当然，不需要像监理一样深入。以下内容做到心里有数：(1)隐蔽工程的选用材料的品牌、规格、型号、等级;(2)了解隐蔽工程的施工排线图;(3)确定施工中的施工规范及质量要求...

  2022-04-29 0

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  前期物业服务合同最长多少年 | 精选问答

  前期物业服务合同最长多少年_精选问答_学堂，，正常小区内部都配备了物业公司，这样能够确保小区内部的服务生活正常，保障了人们的生活舒适性，那么前期物业服务合同最长多少年呢？一、前期物业服务合同最长多少年呢通常不会超过五年，依照业委会的合同为基准。业委会成立后需与物业公司签署正式的物业合同，通常合同期限为3到5年，假如物业公司长期服务于某个小区，并且绝大多数业主对公司的服务满意，那么经业委会投票审核则可以签署5到10年的服务合同。二、哪些情况下...

  2022-04-29 0

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  如何制定小区物业管理方案 | 精选问答

  如何制定小区物业管理方案_精选问答_学堂，，人是一种群居动物，但无论在生活在那个集体当中，都需遵守一些规则，而生活中小区物业管理应是我们生活中最普遍，也是最息息相关的规则，这些规则也是人为制定而出的，那么该如何制定小区物业管理方案呢?小区物业管理制度的目的《物业管理条例》是为了保障物业和业主、使用人的合法权益，其目的是为确保小区居住环境保持清新、整洁、文明、有序，而特别制定的方案。如何制定小区物业管理方案物业公司在制定物业管理方案时，应从自...

  2022-04-29 0

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  物业服务合同一般签几年 | 精选问答

  物业服务合同一般签几年_精选问答_学堂，，无论我们居住的是哪种房型，只要不是农村建设房，那么物业费肯定是要交纳的，那么物业合同一般签几年呢？今天小编就来跟大家说一说这个问题。一、物业服务合同一般签几年物业服务合同一般签的是三年，这也没有一个强制性规定，主要是不能够超过三年，因为物业管理人工的成本是比较大的，而且人工的成本也在不断的涨，所以签的时间太长，很有可能会导致收入不变成本不断增加，造成物业的一个亏损状态，所以三年内需要变更一下物业合同...

  2022-04-29 0

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  业委会选聘物业流程是什么 | 精选问答

  业委会选聘物业流程是什么_精选问答_学堂，，小区物业的选择可以通过业主委员会的选聘来决定，那么业委会选聘物业流程是什么呢？物业的职责包括哪些呢？接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。业委会选聘物业流程是什么1、首先，房地产管理部门对业委会进行指导、监督，委会应就解聘、选聘物业管理公司的有关事项及时报告给房地产管理部门和居委会，并认真听取他们的意见和建议。2、业委会应当就选聘物业公司方案召开会议和作出决定。3、业委会应当按照相关规...

  2022-04-29 0

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  物业服务合同由谁签订 | 精选问答

  物业服务合同由谁签订_精选问答_学堂，，很多人都不是很了解物业的服务合同到底是与谁签订的，今天小编就来跟大家说一下这些问题，希望可以给大家带来一些帮助。一、物业合同是由谁签订的由业主或业委员与物业服务相关的企业进行签订，在业委会召开业主大会的过程中，会选择比较满意的一家物业服务公司，并且与这家物业服务公司签订相关的服务合同，服务合同签订之日起开始生效。二、物业乱收费怎么办1、在一开始的时候，我们交纳物业费就不需要在后期的时候交纳其他的一些相...

  2022-04-29 0

  住房
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  想住新房先交全年物业费 错过集中装修收4倍服务费 | 行业新闻 | 新闻

  想住新房先交全年物业费 错过集中装修收4倍服务费_行业新闻_新闻，，近一段时间，不断有业主反映说，他们购买的新房，在交钥匙和装修期间，物业还向他们收取多项费用，诸如预收一年的物业费、超过装修期收取的4倍服务费等。他们认为遭遇了“霸王条款”，可为了能尽早乔迁新居，有时不得不“被缴费”。就此事，24日记者采访了业主、物业公司、石市物业协会、律师等相关人士，一起关注小区物业收费的种种乱象。错过集中装修，物业收取4倍服务费？今年春天，市民李先生购买...

  2022-04-29 0

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  未收房要交物业费吗 | 精选问答

  未收房要交物业费吗_精选问答_学堂，，随着经济水平的提高，人们普遍都会选择购买房屋进行投资和居住，那么在还没有收房的时候需不需要缴纳物业费囊？很多人对这个问题都不是很了解，今天小兵就来跟大家说一说，还没有交房，要不要缴纳物业费，希望可以给大家带来帮助，感兴趣的朋友们可以跟随小编一起来了解一下。一、还没有收房需不需要缴纳物业费1、房子建好了之后，在还没有拿到房子的时候，这个情况下是不需要交物业费的。一般来说，如果业主还没有拿到房子，这个房子目...

  2022-04-28 0

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  房子未入住要不要交物业费呢 | 装修达人 | 装修头条

  房子未入住要不要交物业费呢_装修达人_装修头条，，很多人高高兴兴买了房子后由于工作等等的原因，新房子可能会闲置一段时间，有的人甚至几年十几年不住，对于物业费这个问题一直都是困扰很多业主的问题，不少的业主在买了房子之后，就会被物业要求缴纳物业费，这让很多的业主感觉到很是困惑，我的房子都没有住上就要交物业费。业主们关心的问题，终于都有答案了，一起来看看吧。“交纳物业费是业主应承担的一项基本合同义务。”不管住与不住，业主没有权利拒缴物业费！＂费的...

  2022-04-28 0

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  房屋漏水可以不交物业费吗 | 精选问答

  房屋漏水可以不交物业费吗_精选问答_学堂，，在我们生活中许多小区的业主与物业都是很难和平共处的，两者之间经常会发生一些矛盾，而这些矛盾往往都与物业费由关。有些业主非常抗拒缴纳物业费，觉得物业没尽到该有的职责。那么，房屋漏水可以不交物业费吗?什么情况可以拒交物业费呢?下面就让我们一起来了解了解。房屋漏水可以不交物业费吗房屋漏水不可以不交物业费，遇到这种漏水的情况首先看看是否属于物业维修范围中，若是共用区域漏水所引起的，那么物业就有责任负责维修...

  2022-04-28 0

  住房
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  业委会是什么性质组织 | 精选问答

  业委会是什么性质组织_精选问答_学堂，，业委会是业主委员会的简称，主要由物业管理区域内的业主代表所组成，由业主所选举产生，是业主行使共同管理权的一种特殊的形式，那么业委会是什么性质组织呢？一、业委会是什么性质组织业委会属于民间性质组织，代表整个小区业主间的利益，反映业主的意愿和要求，并监督物业管理公司管理和运作。一般情况下，业主委员会有两种产生方式:由业主或业主大会会议选举产生以及各地的相关办法依照程序产生。对于较大小区，业主先按照楼选举各...

  2022-04-28 0

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