物业费含消防维保费吗 | 精选问答

好不容易买了一套房子，花了很多钱，你以为这就完了吗？买了房子验收之后，还有一笔钱需要我们缴纳，就是物业费。关于物业费里面有一笔是消防维保费，很多人业主对于这笔费用不是特别了解，是否包含在物业费当中？要不要缴纳？物业费当中包括哪些服务？

一、物业费当中包含消防维保费吗

1、不包含。小区后期要对消防设施进行整改或者进行维修，可以另外收费。而所有的费用可以由所有的业主分摊，但是物业费里面是不包含这笔费用的。

2、消防维保费主要就是对于小区内部的一些灭火设备进行维修和保养，会进行固定检测，收取一定的费用。收取的时候，各个小区的标准会存在不同，有的时候会根据物业的级别来收取，所以具体的还是要以你所在小区的物业公司发布的公告为准。

二、物业费当中包含哪些服务

入住了小区之后，只要房子验收了，就需要缴纳一笔物业费，而且每年这个费用是必不可少的。有的小区物业公司会按照一个季度来收取，有的会按照一整年来收取，这样算下来就会形成一笔不小的开支，需要了解一下物业费里面包含哪些服务。

1、包含治安管理费用，因为小区的治安都是由物业公司负责，它能够保护业主的人身安全以及财产安全，公司会配备固定的保安，进行24小时的巡逻监控。

2、还包含了车辆管理，对于出入小区的车辆进行停车管理，比如小区业主找不到停车位，可以直接找物业公司来解决。

3、还包括了公共设施的维修和管理，供水、供电、供气等等，如果有了问题，可以找物业公司，保证这些设施的正常运行，同时还可以提供小区卫生的打扫。

4、有些小区的物业会更加丰富，比如帮业主送小孩上托儿所或者帮忙订牛奶等等服务。

小编总结：入住小区之后，里面有一笔物业费必须要交，但是其中的消防维保费是另外计算的，不包含在里面。如果对于物业费的收取有不合理的现象，可以向房管部门反映。