18层房子公摊和32层的区别是什么 | 精选问答

买房时，都会谈到公摊问题，而不同的楼层，公摊面积是不同的。那么，18层房子公摊和32层的区别是什么？下面我们来看看。

18层房子公摊和32层的区别是什么

1、32层房子的公摊面积要比18层房子更大，因为高楼层通常会设置一些设备层，需要占据更多的公共空间，因此公摊面积较大。2、18层房子公摊在15%~20%，而32层房子公摊是20%~25%之间，两者的公摊系数不同。

高层住宅如何选择

1、采光需求

在选购房屋时，不管是哪层楼，都要考虑采光问题，即使是高层楼，虽然采光好，但是不能只看这方面。还要考虑日照情况、楼间距等，如果高层楼日照时间太长，会导致室内太热，光线太强，这样也会影响人们生活。

2、电梯质量

对于高层来说，电梯质量很重要，因为高层进出必须要用到电梯，电梯质量好的话，可以减少意外的发生。因此，在买房时，要注意电梯的质量，应选择质量好，可靠的产品。

3、供水、供电情况

选择高层楼的话，还要注意供水、供电问题，因为高楼层经常会出现供水、电不足的问题，要是水电供应不上，就会影响用户日常居住。在买房前，要看小区是否有做好供水不足的措施，可以提前向开发商问清楚，以免买房后影响居住。

4、物业管理

每个小区都离不开物业管理，特别是高层住宅，物业管理更够保证居住者的安全。比如：电梯维修方面，当高层电梯出现故障时，物业会及时维修好，保证电梯正常运行，既可以满足用户正常使用，又不会发生危险。

小编总结：以上是关于18层房子公摊和32层的区别是什么的内容，相信大家都明白了吧！房屋公摊面积都有一定的标准，所以买房时不用担心公摊面积太大。