毛坯房验房注意事项及细节(步骤)

很多人买房之后都没有验房的历程，以为开发商给你的房子一定是玩好无损的，毕竟是新房嘛。业主收房之后首先走的不是了解装修公司而是验房，不然为什么那么多的顾客后来在小区外面挂横幅啊。那么毛坯房验房注意事项及细节有哪些?以下是毛坯房验房步骤一览。

一、毛坯房验房注意事项及细节

验电

验电是最主要的事情，因为在之后的装修过程中都会用到电的，不仅要开关箱内各分路开关应有显著的标示，开关要稳固不能有晃动的感觉，如果有松动要加紧；还要检查毛坯房留有的线路；检查弱电插座数目;检查可视对讲对讲、紧迫呼叫按钮能否任务正常。

门

一般来说大家买房之后都会自己从新换一个门，毕竟自带的门质量非常差，换门一般都在3000元左右，门是家的守护者烟选择最好的。

测高度

不少房闹时间就是房子的高度太低，用尺检验房子的房顶，取4、5个点进行测量，一般来说房高都在2.5米左右的，房顶不能有倾斜

测墙壁空中

用长尺，靠墙壁空中，检查是否平坦，同时视察是否有划痕裂纹，墙面是否有爆点。

检查门窗

一把家里出了阳台需要自己重新安装窗户，别的地方的窗子都是不需要更换的，窗子要检查密封性是否完好，可以用长纸条放在密闭的店上，观上窗户用力抽出纸条，多点实验看密封条的压力是否平均。

卫生间

卫生间在楼道内有窗户的应按安装防盗网;如若没有窗户，则应有通风孔，设在吊顶上面;离通风孔最近的插座是防水插座。

二、毛坯房基础装修价格

1、墙基层处理

基层处理主要对走电线后的墙体弥补、墙缝隙处理、保温层间隙弹性腻子、建筑门洞修补等等工作，价格一般是每平米3元左右。

2、墙体涂料粉

刷墙使用的墙面涂料一般要每平米27元左右，墙体尺寸一般是按地面积乘以3来计算的。

3、墙地砖

铺设地砖的价格大概是每平米85元，包括踢脚线、玻化砖、普通水泥、白水泥、中砂、108胶等材料，还要计算3%-8%的破损率;厨房卫生间地砖大概是每平米75元左右，报损与地面相同。

4、木地板

使用强化复合地板大概需要每平米79元的价格，地面找平每平米大约要增加10元，总的要每平米89元左右，而地板的破损率要8%-10%。

5、卫生间设备

一套卫浴设备包括坐便器、洗手盆、龙头、洗浴套件、镜子、纸盒、皂盒、毛巾杆、托盘、地漏、浴霸在内的价格大约2500元左右，都是比较简单的配置，品牌的卫浴设备价格就贵很多了