购房合同怎么签

买房本来是一件高兴的事情，但是大家对于购房时签订的合同可是要分外留心了。毕竟一个房子价格不菲，如果不小心掉入了不良商家的合同陷阱可就是得不偿失了。所以，大家在签订房产合同时一定要仔细的阅读各项的条款章程，这样才能有所保障。

一、房产地址和开发商信息

签合同的时候最基本的信息就是购房房主信息和开发商信息，还有就是所购房产的房产信息。对于合同上的这些基本信息大家一定要分外关注，看看信息填写的是否和要求的一样，有没有出现信息模糊和错误的地方，如果有一定要当场更改，不能留待以后。

二、定金和订金

这二者之间虽然只有一字之差，但是所代表的意义可是天差地别。一般来说订金是在付完钱款以后给付的对于房产的预订资金，如果大家在后期觉得这个房子不好想要退房更换等，订金是可以退的，但是另一种“定金”是不能够退还，大家也要不回来的，即便是上诉也无法占据有力的立场。

三、房子面积

房子的面积是购房时一定要看清楚的，不仅在签订合同的时候要看，在验房的时候一样要检验，要看所收的房子的面积是否和合同上些的是一样的，有没有出现漏算面积的情况。毕竟现在房子都大几千上万一平米，如果出现漏算，损失还是很大的。所以最好的方式是在验房收房的时候找人专门测量一下面积。