究竟要不要买

在购买房子的时候，身边的亲戚朋友说的最多的话就是千万不要买顶楼房子，为什么大家都这么忌讳顶楼房子？如果已经买了顶楼房子该怎么办？下面就跟小编一起来看看。

一、顶楼房子的优劣势

顶楼优势:

1、顶楼一般有附送面积(露台或者阁楼)，这种顶楼自带发光点。

2、视野开阔，居住在顶楼，可以看到整个城市的风景。

3、通风采光好，顶楼阳光充足，即使是阴天或者下雨，整个房子的光线都是非常好的。

4、安静，私密性好，安全系数高。住在顶楼，避免了住户上下电梯的吵闹及干扰，无论是接待客人或朋友都有一个舒适的聚会环境和独立的空间。

顶楼劣势:

1、出行不方便，如果遇到停电或者电梯故障，上下楼困难。

2、温度不适宜，顶楼的房子冬冷夏热，夏天的时候阳光照射的时间长，冬季的风比较大，这个时候空调就起了关键的作用。

3、顶楼最怕的就是漏水，这种情况在以前的老小区居多。现在的新盘针对防腐防水工程是很重视的。

4、很多人会觉得顶楼的水压不稳定，这种情况也是存在于老小区。

二、注意事项

1.小区消防设施

查看楼道是否有堆砌物，堆砌物过多会造成拥堵。查看消防设施能否正常使用。

2.房屋内水压

打开水龙头直接查看水流量大小，询问邻居日程供水情况

3.顶楼设计结构和用材

到楼顶查看防水和隔热层是否完好(一般要求度为20-25cm)

4.楼顶排水系统检验方法

雨后看房或在屋顶泼水进行检测，查看室内有无渗漏痕迹