房贷有一次忘记还款有了逾期记录怎么办

客户在给房贷还款过程中若有一次忘记还了，导致产生逾期情况的话，建议客户赶紧将欠款还清，之后注意按时还款，避免再次逾期。

对于因逾期受损的信用，客户也得花费时间好好修复，通过积累良好信用记录将不良记录逐渐覆盖掉。而逾期记录短时间内无法消除，一般在客户还清欠款后还至少要保留五年的时间才可能被系统删掉，人工无法干预。

还有，建议客户近期不要去办理信贷业务，毕竟信用受损，就算去申请办理，多半也会因为信用问题而被直接拒绝。

大家还需要注意，办理房贷时一般会签订自动还款协议，所以实际上只要保证绑定的还款银行卡里资金充足，且账户状态正常，银行系统是会在还款日自动从中扣款用于还款的。因此，客户平时要多留意卡里资金动向，一旦发现卡片余额不足，那就要在还款日之前及时充钱进去。

房贷是不是没有逾期就可以批下来?

虽然房贷审批非常看重客户的信用状态，一旦逾期就会导致房贷被拒，但并不代表客户的征信报告里没有逾期记录就一定能顺利办下房贷。因为房贷审批还要考量客户的经济财力水平、负债、工作居住情况、学历、年龄等多方面的因素。

如果客户近段时间频繁借贷太多，导致征信变“花”、借贷记录过多，且名下不少贷款未还完，个人负债率过高的话，也会影响到房贷审批，银行很可能会因为担心客户经济生活不稳定、还款能力不足而拒绝批贷。

所以客户除了要保证拥有良好的个人信用以外，还要注意避免频繁借贷，个人负债不能过多。若负债太多的话，最好在申请房贷前先还清或者还一部分，好降低个人负债率。还有，如果客户担心自己资信情况一般，房贷不容易通过审批的话，也可以找个资信良好的人为自己的贷款做担保，以增加贷款审批通过的几率。