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彩色混凝土压模地坪施工方案

彩色混凝土压模地坪施工方案
彩色混凝土压模地坪施工方案 ——江苏瑞皇技术部
一、施工所需人员、机具、材料
(一)  人员
1、施工队总监:项目经理 1人
2、工地负责人:现场主管 1人
3、专职质量员: 1人
4、专兼职施工员、安全员: 2人
5、施工队班组人员: 6-10人
(二)  机器
1、磨光机 1-2部
2、双棍多孔提奖器 1-2个
3、大抹刀 1-2个
4、铁夯锤 1-2个
5、收边器 3-5个
6、橡胶模具 6块(根据施工面积而定)
(三)  材料
1、所需材料:
A.强化料
B.脱模粉
C.保护剂
D.模具

二、 工程概况
1、 工程名称:
2、 总包单位:上海盼石景观工程有限公司(彩色混凝土压模地坪材料生产厂家)
3、 工程内容:50mm---200mm砼基层(>C25砼),3Mm彩色压模面层
4、 项目性质:
5、 施工方案:分区域适用不同纹理和色彩的压花造型路面
6、 施工面积:
7、 计划工期:
三、 彩色混凝土压模地面剖面结构图(仅为建议,具体以设计单位施工图为准)

四、 施工流程简介:
1、 施工工作面交接-----2、施工准备及原砼基层凿毛处理-----3、冲洗原砼基层-----4、检查、核对原砼基层的裂缝及标高、排水等情况-----5、局部补强原砼基层裂缝-----6、测量、定位砼的标高及排水等技术指标-----7、支模-----8、安装装饰井盖的井圈-----9、湿水-----10、摊铺细石砼-----11、振捣、找坡、抹平-----12、表面收光-----13、撒播彩色强化料(两遍)-----14、抹平收光-----15、撒播脱模粉-----16、压模-----17、收边、修补-----18、切割伸缩缝、养护-----19、清洗表面-----20、上密封保护剂
注:以上1~11项施工由基础施工单位完成,12~20项施工由压模面层施工单位完成
五、 彩色混凝土压模地坪施工流程:
彩色混凝土压模地坪对于基层混凝土施工要求:
1.基层砼的强度应在≤c25,其水灰比尽可能小且夯中不能含有早强剂。
2.混凝土的中*大的碎骨料粒径≤30mm为宜,且基础面层必须铺以碎石骨料粒≤15mm厚度≥10mm的水泥砂浆层。
3.混凝土的坍落度应控制在3-4cm,商品混凝土的坍落度应控制在12-14cm
4.碎石、素土地基必须经碾压机压实或夯实。
5.10cm以下混凝土振捣使用平板式振捣器振捣作业,10cm以上混凝土使用插入式振捣作业。
6使用较重的钢制长辊(钢辊应宽于模板0.3米以上)多次反复滚压地台,做出地台水平。滚压地台时,应除尽钢辊上的异物。将混凝土泥浆提出来,确保表面没有砂石现象,在无法使用钢辊作业的部位,应采用样板刮出地台水平。
7混凝土地台水平完成后,应进行泌水处理。
8要求底层混凝土的级配为c25或c20,上层为c30或c25的砂浆细石混凝土,总厚度为5-20cm
六、彩色混凝土压模地坪施工步骤
1.砼表面拉毛处理:在混凝土表面初凝前加上1cm水泥浆用手工铁板将混凝土表面水砂浆抹均匀找平并拉毛表面。
2.撒布硬化材料:将规定用量的2/3硬化剂压模地坪均匀撒布在初凝阶段的混凝土表面,待硬化材料吸水润湿后用手工铁板找平收光完成*一次作业,待硬化材料初凝至一定阶段阶段,再进行第二次1/3材料撒布收光找平作业。
3.找平收光硬化材料:根据混凝土的硬化情况,实行至少三次以上的手工铁板收光找平作业,且收光操作应相互应交错进行。
4.撒布脱模粉:在硬化材料初凝一定阶段,表面干燥无明显水份的情况下均匀撒布一层与硬化材料配套的脱模粉。
5.用模具压制图案,保持模具固定平整,压制图案要一次成型不能重压。
6.实现各种设计款式,纹理和色彩。
七、彩色混凝土压模地坪养护及要求
1 硬化压模地坪材料的施工一般在室外进行,应防止在雨天及大风天气进行,施工环境温度一般在2度以上。
2 冲洗地坪表面:待硬化压模地坪完全干燥凝固成型至少2-3天后方可用水或去污剂清洗表面,清洗表面一定在保证整个地坪清洗程度一致,否则会造成地面颜色深浅不一。
3. 涂敷养护剂:待清洗硬化压模地坪表面完全干澡无水分后至少一天以上方可涂敷液体养护剂,使硬化压模地坪表面防污染防滑并再次强化。完成后硬化压模地坪除了很好的装饰性以外,其物理性能也非常稳定。
4 硬化压模地坪养护阶段必须防止人员随便进出或进行其它项目的施工操作
八、彩色混凝土压模地坪施工进度计划及进度保证措施
计划工期:
1、根据计划工期的进度安排,彩色压模面层施工单位需与细石砼基础施工单位同时进场,并一起配备专业的施工管理团队和有力的技术、后勤支持,组织专业技术工人及充足的施工设备、工具、材料、模具等提前进场。在原基层砼处理到位后,现场工作面如能及时展开正常施工的条件下,压模工艺可保证每天完成300平方米/班(一般4-6人),养护上油后三天内可交付使用。
2、依据日施工量和进度要求,确定施工班组(彩色压模面层施工单位每一班组配备6个熟练技术工人,一般一个班组每天可完成200~300平方米左右压模工程量),及时调配施工人员、材料、模具、工具等,以满足施工需要。

备注:彩色混凝土压模地坪施工详细步骤:
1、 施工工作面交接:工作面交接时,原有的基础砼结构层应已完成施工,并养护完成,具备承载强度要求,达到正常通车及消防验收标准。
2、 施工准备及原砼基础凿毛处理:考虑到工地施工复杂、工期紧张、施工单位众多,各工种交叉施工一定不可避免,而彩色压模地面的半成品又极易被破坏,所以只能分区域、逐步地封闭施工现场,需要获得管理部门的有力配合,提前做好各方面的协调准备工作。
3、 冲洗原砼基层:清除完原有砼基层杂物后,用高压水枪冲洗砼基层上的垃圾、水泥渣、污泥等所有残留物,砼基层上有油漆的地方要用二甲苯或天那水清洗,越干净越好。然后用警戒带封闭次日将施工的区域,禁止上人。
4、 检查、核对原砼基层的裂缝及标高:仔细检查原砼基层的裂缝情况,对原砼基层有严重裂缝的部位详细做好标识和施工记录,现场拍照留底,在摊铺细石砼前补强或在面层压模时做针对性的修饰处理。同时核对原砼基层的标高及排水坡度,做好详细的施工记录。
5、 局部补强原砼基层裂缝:局部用粒径5mm300*300的钢丝网对原砼基层裂缝部位进行补强,用水泥钢钉固定,确保置放在面层细石砼的中间部位,预防裂缝。
6、 测量、定位砼的标高及排水等技术指标:施工技术人员依据原砼基层的标高、排水方向及预留的排水管线、下水井位置等,用经纬仪准确对面层要施工的细石砼标高进得定位,并随即打好确定定标高的灰饼,同时做好相应的施工记录。整个测量及定位过程非常重要,需专门的技术人员把关,全面地考虑整个施工现场的排水情况。
7、 支模:根据已经确定的标高,按业主确认的设计图纸的图案大样及具体要求支模,图案复杂的造型或多种不同颜色的标志性部位,建议彩色用10mm厚、20mm宽的铜条作为不同颜色的分割条,铜条下方焊接钢钉固定在原砼基层上。正常施工缝以60*60的角钢作为支模模板分割,支模高度作为细石砼基础的标高控制点。同时,必须对原砼基层的伸、缩缝位置做好标识和详细的施工记录。
8、 安装装饰井盖的井圈:按要求安装电信、污水、消防等不锈钢装饰井盖的井圈,井圈平面要下整体路面标高要求相符,污水井圈适当调低,安装好的井圈高度可以作为浇捣面层细石砼的标高控制参照点。
9、 湿水、扫浆:在面层细石砼基础浇筑前一小时内,对已清洗干净的原砼基层路面进行充分湿水,并用32.5以上的高标号素水泥均匀扫浆,作界面处理,同时做好浇筑细石砼的所有准备工作。
10、摊铺细石砼:参照已经做好的标高控制点将细石砼均匀地摊铺在预定区域的原砼基层作业面上,细石砼摊铺速度尽量快,避免耽误砼的初凝时间。摊铺时注意预留砼胀缝,同时,间隔时间段施工的砼会有施工缝,留置要求顺直、合理。
11、振捣、找坡、抹平:使用专用铝合金条刮平,找坡坡度参照已定好的细石砼标高参照点,一定要由有经验的熟练工人操作,要准备无误。用铝合金条刮平时要求参照支模模板来回搓、靠,低洼部位及时填补砼,杜绝产生积水隐患。刮完铝合金后,用木抹子或其它工具抹平起浆,同时再次检查是否有积水隐患,及时修正。然后才能交专业彩色压模面层施工单位在砼的初凝时间内完成压模工艺
(注:上11项由基层施工队伍完成)
12、表面收光:在细石砼表面沁水渐少,无溢出水分时,使用专用大铁板对细石砼基层进行粗收光,尽量保持细石砼表面的平整度。
13、撒播彩色强化料:表面粗收光后,待细石砼表面基本没有游离水的时候,根据施工经验,均匀撒播*一层彩色强化料,将规定用量的2/3硬化剂压模地坪材料均匀撒布在初凝阶段的混凝土表面,并尽可能均匀覆盖,*一层强化料应先从较远的中间区域开始,然后逐步施工至边线部位。
14、抹平收光:撒播*一层彩色强化料后,让其与细石砼基层充分水化反应,当彩色强化料完全湿润并颜色变深时,用大铁板抹平收光,使其混入砼表面,不可过度收、刮,以免与砼过度混合而影响颜色。然后撒播第二层彩色强化料,撒播为规定用量的1/3,视*一层彩色强化料收光后砼露出底色的均匀度,适当调整对每个部位的撒播量,再次用大铁板抹平收光后,*后一遍用小铁板过细抹平,收光一遍。必须准确掌握*后一遍细收光的时间,不可过早进行,以避免表面不密实、无光泽、起皱、发生龟裂等质量问题。多种颜色交叉施工时收光不可混色,特别注意交叉分色线的处理。
15、撒播脱模粉:根据施工经验,待表面的彩色强化料达到一定的硬度,细石砼基层即将初凝之前,均匀地在彩色强化料的表面撒播脱模粉,边撒边收光又同时压模时,切不可将脱模粉混入还没有收光的表面。
16、压模:撒播脱模粉后,按预先确定的图案、纹理选择相应的模具,依次对砼表面进行压模造型处理。大面积的区域对表面平整度要求较高,容易产生积水问题。压模时,压模时间一定要掌握准确,不要过早或过晚,过早的话压出的表面全为毛面,没有光泽度,而且表面耐磨性很差,严重影响质量,而过晚的话会出现压不出纹理而影响美观。打压模具时要注意力度均匀,以保证压出的模纹理深浅均匀一致。
17、收边修补:对局部压模压不到位的边角或重压、漏压的部位进行修补、收边。
18、切割伸缩缝、养护至少一周:砼路面浇筑48小时内必须安排基层施工队伍用大切割机切割伸缩缝,切割要求参照相关规范执行。一般来说:道路宽度在6米以内的,每隔6米横向切割一条深4cm、6mm宽的直缝,道路宽度在6米以上的,每间隔4米横向切割一条4cm、6mm宽的直缝,纵向缝一般同施工缝。
19、清洗:细石砼养护完成后(至少7天),用清水或稀酸彻底清洗彩色压模表面,封闭施工现场,准备上密封保护剂。清洗时,要注意清洗均匀,保持留在表面的脱模粉的效果均匀。
20、上密封保护剂:待清洗后的彩色压模表面完全干透后,清除施工面上的所有灰尘和杂质,均匀地用滚筒涂刷密封保护剂一遍,封闭砼表面毛细孔,保护面层,每新开一桶保护剂使用前要先充分搅拌均匀。
彩色混凝土压模地坪施工方案 ——江苏瑞皇技术部
一、施工所需人员、机具、材料
(一)  人员
1、施工队总监:项目经理 1人
2、工地负责人:现场主管 1人
3、专职质量员: 1人
4、专兼职施工员、安全员: 2人
5、施工队班组人员: 6-10人
(二)  机器
1、磨光机 1-2部
2、双棍多孔提奖器 1-2个
3、大抹刀 1-2个
4、铁夯锤 1-2个
5、收边器 3-5个
6、橡胶模具 6块(根据施工面积而定)
(三)  材料
1、所需材料:
A.强化料
B.脱模粉
C.保护剂
D.模具

二、 工程概况
1、 工程名称:
2、 总包单位:上海盼石景观工程有限公司(彩色混凝土压模地坪材料生产厂家)
3、 工程内容:50mm---200mm砼基层(>C25砼),3Mm彩色压模面层
4、 项目性质:
5、 施工方案:分区域适用不同纹理和色彩的压花造型路面
6、 施工面积:
7、 计划工期:
三、 彩色混凝土压模地面剖面结构图(仅为建议,具体以设计单位施工图为准)

四、 施工流程简介:
1、 施工工作面交接-----2、施工准备及原砼基层凿毛处理-----3、冲洗原砼基层-----4、检查、核对原砼基层的裂缝及标高、排水等情况-----5、局部补强原砼基层裂缝-----6、测量、定位砼的标高及排水等技术指标-----7、支模-----8、安装装饰井盖的井圈-----9、湿水-----10、摊铺细石砼-----11、振捣、找坡、抹平-----12、表面收光-----13、撒播彩色强化料(两遍)-----14、抹平收光-----15、撒播脱模粉-----16、压模-----17、收边、修补-----18、切割伸缩缝、养护-----19、清洗表面-----20、上密封保护剂
注:以上1~11项施工由基础施工单位完成,12~20项施工由压模面层施工单位完成
五、 彩色混凝土压模地坪施工流程:
彩色混凝土压模地坪对于基层混凝土施工要求:
1.基层砼的强度应在≤c25,其水灰比尽可能小且夯中不能含有早强剂。
2.混凝土的中*大的碎骨料粒径≤30mm为宜,且基础面层必须铺以碎石骨料粒≤15mm厚度≥10mm的水泥砂浆层。
3.混凝土的坍落度应控制在3-4cm,商品混凝土的坍落度应控制在12-14cm
4.碎石、素土地基必须经碾压机压实或夯实。
5.10cm以下混凝土振捣使用平板式振捣器振捣作业,10cm以上混凝土使用插入式振捣作业。
6使用较重的钢制长辊(钢辊应宽于模板0.3米以上)多次反复滚压地台,做出地台水平。滚压地台时,应除尽钢辊上的异物。将混凝土泥浆提出来,确保表面没有砂石现象,在无法使用钢辊作业的部位,应采用样板刮出地台水平。
7混凝土地台水平完成后,应进行泌水处理。
8要求底层混凝土的级配为c25或c20,上层为c30或c25的砂浆细石混凝土,总厚度为5-20cm
六、彩色混凝土压模地坪施工步骤
1.砼表面拉毛处理:在混凝土表面初凝前加上1cm水泥浆用手工铁板将混凝土表面水砂浆抹均匀找平并拉毛表面。
2.撒布硬化材料:将规定用量的2/3硬化剂压模地坪均匀撒布在初凝阶段的混凝土表面,待硬化材料吸水润湿后用手工铁板找平收光完成*一次作业,待硬化材料初凝至一定阶段阶段,再进行第二次1/3材料撒布收光找平作业。
3.找平收光硬化材料:根据混凝土的硬化情况,实行至少三次以上的手工铁板收光找平作业,且收光操作应相互应交错进行。
4.撒布脱模粉:在硬化材料初凝一定阶段,表面干燥无明显水份的情况下均匀撒布一层与硬化材料配套的脱模粉。
5.用模具压制图案,保持模具固定平整,压制图案要一次成型不能重压。
6.实现各种设计款式,纹理和色彩。
七、彩色混凝土压模地坪养护及要求
1 硬化压模地坪材料的施工一般在室外进行,应防止在雨天及大风天气进行,施工环境温度一般在2度以上。
2 冲洗地坪表面:待硬化压模地坪完全干燥凝固成型至少2-3天后方可用水或去污剂清洗表面,清洗表面一定在保证整个地坪清洗程度一致,否则会造成地面颜色深浅不一。
3. 涂敷养护剂:待清洗硬化压模地坪表面完全干澡无水分后至少一天以上方可涂敷液体养护剂,使硬化压模地坪表面防污染防滑并再次强化。完成后硬化压模地坪除了很好的装饰性以外,其物理性能也非常稳定。
4 硬化压模地坪养护阶段必须防止人员随便进出或进行其它项目的施工操作
八、彩色混凝土压模地坪施工进度计划及进度保证措施
计划工期:
1、根据计划工期的进度安排,彩色压模面层施工单位需与细石砼基础施工单位同时进场,并一起配备专业的施工管理团队和有力的技术、后勤支持,组织专业技术工人及充足的施工设备、工具、材料、模具等提前进场。在原基层砼处理到位后,现场工作面如能及时展开正常施工的条件下,压模工艺可保证每天完成300平方米/班(一般4-6人),养护上油后三天内可交付使用。
2、依据日施工量和进度要求,确定施工班组(彩色压模面层施工单位每一班组配备6个熟练技术工人,一般一个班组每天可完成200~300平方米左右压模工程量),及时调配施工人员、材料、模具、工具等,以满足施工需要。

备注:彩色混凝土压模地坪施工详细步骤:
1、 施工工作面交接:工作面交接时,原有的基础砼结构层应已完成施工,并养护完成,具备承载强度要求,达到正常通车及消防验收标准。
2、 施工准备及原砼基础凿毛处理:考虑到工地施工复杂、工期紧张、施工单位众多,各工种交叉施工一定不可避免,而彩色压模地面的半成品又极易被破坏,所以只能分区域、逐步地封闭施工现场,需要获得管理部门的有力配合,提前做好各方面的协调准备工作。
3、 冲洗原砼基层:清除完原有砼基层杂物后,用高压水枪冲洗砼基层上的垃圾、水泥渣、污泥等所有残留物,砼基层上有油漆的地方要用二甲苯或天那水清洗,越干净越好。然后用警戒带封闭次日将施工的区域,禁止上人。
4、 检查、核对原砼基层的裂缝及标高:仔细检查原砼基层的裂缝情况,对原砼基层有严重裂缝的部位详细做好标识和施工记录,现场拍照留底,在摊铺细石砼前补强或在面层压模时做针对性的修饰处理。同时核对原砼基层的标高及排水坡度,做好详细的施工记录。
5、 局部补强原砼基层裂缝:局部用粒径5mm300*300的钢丝网对原砼基层裂缝部位进行补强,用水泥钢钉固定,确保置放在面层细石砼的中间部位,预防裂缝。
6、 测量、定位砼的标高及排水等技术指标:施工技术人员依据原砼基层的标高、排水方向及预留的排水管线、下水井位置等,用经纬仪准确对面层要施工的细石砼标高进得定位,并随即打好确定定标高的灰饼,同时做好相应的施工记录。整个测量及定位过程非常重要,需专门的技术人员把关,全面地考虑整个施工现场的排水情况。
7、 支模:根据已经确定的标高,按业主确认的设计图纸的图案大样及具体要求支模,图案复杂的造型或多种不同颜色的标志性部位,建议彩色用10mm厚、20mm宽的铜条作为不同颜色的分割条,铜条下方焊接钢钉固定在原砼基层上。正常施工缝以60*60的角钢作为支模模板分割,支模高度作为细石砼基础的标高控制点。同时,必须对原砼基层的伸、缩缝位置做好标识和详细的施工记录。
8、 安装装饰井盖的井圈:按要求安装电信、污水、消防等不锈钢装饰井盖的井圈,井圈平面要下整体路面标高要求相符,污水井圈适当调低,安装好的井圈高度可以作为浇捣面层细石砼的标高控制参照点。
9、 湿水、扫浆:在面层细石砼基础浇筑前一小时内,对已清洗干净的原砼基层路面进行充分湿水,并用32.5以上的高标号素水泥均匀扫浆,作界面处理,同时做好浇筑细石砼的所有准备工作。
10、摊铺细石砼:参照已经做好的标高控制点将细石砼均匀地摊铺在预定区域的原砼基层作业面上,细石砼摊铺速度尽量快,避免耽误砼的初凝时间。摊铺时注意预留砼胀缝,同时,间隔时间段施工的砼会有施工缝,留置要求顺直、合理。
11、振捣、找坡、抹平:使用专用铝合金条刮平,找坡坡度参照已定好的细石砼标高参照点,一定要由有经验的熟练工人操作,要准备无误。用铝合金条刮平时要求参照支模模板来回搓、靠,低洼部位及时填补砼,杜绝产生积水隐患。刮完铝合金后,用木抹子或其它工具抹平起浆,同时再次检查是否有积水隐患,及时修正。然后才能交专业彩色压模面层施工单位在砼的初凝时间内完成压模工艺
(注:上11项由基层施工队伍完成)
12、表面收光:在细石砼表面沁水渐少,无溢出水分时,使用专用大铁板对细石砼基层进行粗收光,尽量保持细石砼表面的平整度。
13、撒播彩色强化料:表面粗收光后,待细石砼表面基本没有游离水的时候,根据施工经验,均匀撒播*一层彩色强化料,将规定用量的2/3硬化剂压模地坪材料均匀撒布在初凝阶段的混凝土表面,并尽可能均匀覆盖,*一层强化料应先从较远的中间区域开始,然后逐步施工至边线部位。
14、抹平收光:撒播*一层彩色强化料后,让其与细石砼基层充分水化反应,当彩色强化料完全湿润并颜色变深时,用大铁板抹平收光,使其混入砼表面,不可过度收、刮,以免与砼过度混合而影响颜色。然后撒播第二层彩色强化料,撒播为规定用量的1/3,视*一层彩色强化料收光后砼露出底色的均匀度,适当调整对每个部位的撒播量,再次用大铁板抹平收光后,*后一遍用小铁板过细抹平,收光一遍。必须准确掌握*后一遍细收光的时间,不可过早进行,以避免表面不密实、无光泽、起皱、发生龟裂等质量问题。多种颜色交叉施工时收光不可混色,特别注意交叉分色线的处理。
15、撒播脱模粉:根据施工经验,待表面的彩色强化料达到一定的硬度,细石砼基层即将初凝之前,均匀地在彩色强化料的表面撒播脱模粉,边撒边收光又同时压模时,切不可将脱模粉混入还没有收光的表面。
16、压模:撒播脱模粉后,按预先确定的图案、纹理选择相应的模具,依次对砼表面进行压模造型处理。大面积的区域对表面平整度要求较高,容易产生积水问题。压模时,压模时间一定要掌握准确,不要过早或过晚,过早的话压出的表面全为毛面,没有光泽度,而且表面耐磨性很差,严重影响质量,而过晚的话会出现压不出纹理而影响美观。打压模具时要注意力度均匀,以保证压出的模纹理深浅均匀一致。
17、收边修补:对局部压模压不到位的边角或重压、漏压的部位进行修补、收边。
18、切割伸缩缝、养护至少一周:砼路面浇筑48小时内必须安排基层施工队伍用大切割机切割伸缩缝,切割要求参照相关规范执行。一般来说:道路宽度在6米以内的,每隔6米横向切割一条深4cm、6mm宽的直缝,道路宽度在6米以上的,每间隔4米横向切割一条4cm、6mm宽的直缝,纵向缝一般同施工缝。
19、清洗:细石砼养护完成后(至少7天),用清水或稀酸彻底清洗彩色压模表面,封闭施工现场,准备上密封保护剂。清洗时,要注意清洗均匀,保持留在表面的脱模粉的效果均匀。
20、上密封保护剂:待清洗后的彩色压模表面完全干透后,清除施工面上的所有灰尘和杂质,均匀地用滚筒涂刷密封保护剂一遍,封闭砼表面毛细孔,保护面层,每新开一桶保护剂使用前要先充分搅拌均匀。
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    公积金是国家强制的法令缴纳金,公积金与大家的利益息息相关,公积金取现是指缴存人依照公积金取现的请求,到公积金取现处处理公积金取现手续,将公积金账户的金额转到个人账户上。公积金取现,公积金取现分为预约取现、一般取现和销户取现三种类型。...

    2023-04-27
  • 交房时验房流程和注意事项是什么

    交房时验房流程和注意事项是什么

    新房交房时,会有专业人士对新房进行验房,检测房屋是否存在质量问题,是否能达到交房标准等。...

    2023-04-27
  • 组合贷款计算的相关知识

    组合贷款计算的相关知识

    组合贷款是指,符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的,在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款,即借款人以所购本市城镇自住住房(或其他银行认可的担保方式)作为抵押可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款。...

    2023-04-27
  • 贷款买房需要注意什么?买房贷款四大冷知识

    贷款买房需要注意什么?买房贷款四大冷知识

    今年房贷利率不断收紧,有购房人咨询融小编,自己是去年年底买的房子,但是今年才完成网签,本来银行说利率最低能到8.5折,可是赶上了新政策,利率统一到了9折一下子多出十几万利息,银行这么做合理...

    2023-04-27