线下选房需要注意哪些问题

1、开盘当日，售楼处组织所有认筹者到开盘现场，购房者需要按时签到，过时不候;

2、资料复查会筛选掉不符合条件的购房者;

3、公证处工作人员使用专用电脑及软件进行摇号，结果出来后，会进行公示;

4、购房者按照摇号顺序开始选房，如未选中心仪房源则放弃机会，房号不可转让他人;

5、选房结束后，一般会草签购房合同。

选房时楼层分布图怎么看?

1、看楼层中的户数

楼层分布图，主要就是看一层楼中会有几户住宅，通常户数越多的话，就会比较乱，没有一个安静的居住环境。

2、看楼层的基础设施布局

楼层的基础设施布局，比如照明灯、消防设施、安防设施、电梯等都是大家要注意看的。因为这些设置如果过于繁杂，就可能会占据比较大的过道空间，增加公摊面积，从而让室内的使用空间变小。

3、看楼层的户型安排规划

关于楼层的户型安排规划也是非常重要的，例如你的房子在电梯井旁边的话，相对于其他的房间来说，这个受到的噪音影响是非常大的。

4、看楼层是否半开放

现在有很多楼盘将楼层设计成半开放式的，也就是说有部分是露天的，那么如果你的家门冲着这段空间，就会出现夏热冬冷的情况，而且下雨的时候，家周围会额外的潮湿一些。

为什么要看楼层户型平面图?

看整层的户型平面分布图很重要，但很多购房者，经常把这一步忽略了。看楼层户型分布图可以了解相邻房屋的居室分布，避免入住后的产生不必要的困扰。

比如，厨房的窗户尽量不要相对或紧挨着，避免做饭时的油烟异味进入自己的房子;卫生间要避免与邻居相对，以免泄露隐私;卧室不要紧挨着客厅，容易受到噪音污染等等。如果方便的话，还可以看下楼上的户型分布图，避免楼上的客厅、卫生间下就是自家卧室。

买房是大事，尽可能将方方面面的因素都考虑齐全，买房前考察的仔细点，入住后也更舒适点。为了住进一个舒适的新家，一切辛苦麻烦都是值得的。