有没有必要全款买房

1、全款买房，尽管次付的有钱，可以免去各种服务费、银行存款利息等。并且对于一次性支付购商住楼给予一定大幅的折扣优惠，大部分已是了新楼盘统一的优惠主题活动，仅仅折扣度不一样罢了。

2、全款买房，立即与开发商签署买房合同，省时便捷。针对购买二套房产的人来讲，除开省掉了贷款利率上浮的开支外，也节约了与金融机构周璇的時间和活力。

3、付全款买房购买的房屋再售卖较为便捷，无须受金融机构贷款的管束，一旦房价升高，转让TX快，撤出非常容易。就算不愿售卖，产生经济发展艰难时，还能够向金融机构开展房屋抵押。

但是，全款买房有很大的风险和弊端。一次性全款买房，对于那些经济相对短缺的购房者来说，会成为很大的压力。如果不是资产充足，一次买房的资金投入会很大，可能会影响到购房者其他项目的投资。

而全款买房，尤其是预售房的买家，充满了太多未知的变化。如果开发商没有按时拿房子，甚至是项目的“烂尾楼”，那么你也就有可能损害大量的贷款利息！