出租屋怎样改造，出租屋改造技巧

　　相信很多人像我们一样，基本都有过租房经历的人来说，有限资金内租到的房子基本都是：室内家具破旧、装修都是爸妈年代的“复古风“，好点的就是设备陈旧，条件再不好的，尤其北上广很多房子，墙漆脱落，墙面变黑、变黄，室内空间狭窄！幸好租房基本都是一个过渡阶段，租房的生活是粗糙且不愉快的，合租更甚。下面是近几年从大学到现在租过的几个房子：

　　条件算不错的这种，公寓，但是就是收纳没有，风格欧式。

　　这个房子，啥也没有，租纯粹图便宜，1200块，自己修改！

　　这个已经修改成自己的设计工作室，以及成功通过这间房子修炼成airbnb的超级房东。

　　大家如若租房时间超过一年，还是可以尝试修改一下的，毕竟大部分人除了工作，基本所有的时间还是在房子里度过，一个好的休息环境还是相当有必要的。接下来逐个分析问题，解决问题，并且介绍一些省钱又简单的改造方式和技巧。

　　1 脏、乱、差

　　首先租来的房子，甭管替补提升格调，首先要有一个干净卫生的居住环境！

　　建议：住进租来的房子之前，很脏的房子，或者看起来还不错的，都建议找大家找保洁阿姨，做一次全面的卫生和消毒工作，尤其是厨房灶台、卫生间死角、卧室等重点区域。尽量找保洁做，工具专业，材料专业，比自己干的干净彻底！自己就别省这个钱了。

　　花费：普通保洁100足够，有洁癖的同学可以深度消毒清理差不多300元左右！（ 按一般租房大小）

　　普通保洁，推荐58到家，服务挺好的。

　　深度清洁，推荐大家直接找本地保洁公司。58同城一下就ok。下面是58到家的深度清洁服务，感觉这个有点贵，年前刚用过，不如直接找一家家政工作，五折左右的价格！

　　2. 墙面污渍、发霉、发黄、墙皮脱落以及地面

　　墙面的卫生程度也直接影响整个房间的舒适度。打扫完毕，对于墙面这些没有办法通过保洁处理的区域，也有很多办法进行改善。同样地面也是一样的！

　　建议：1.如果墙面情况糟糕，那就直接刷乳胶漆，或者贴壁纸吧，价格也不贵，基本上300块全部能搞定，自己买一桶乳胶漆（多乐士、立邦）即可，刷上1-2遍。或者直接稍微处理下墙面，淘宝几卷带背胶的壁纸，一贴全部搞定，房子立刻改头换面！

　　另外：很多房东不允许动墙面，那怎么办？

　　首先，如果是墙面条件很差，很脏，你粉刷的更干净，我觉得没有房东不乐意！

　　但是，想要一个有格调的房间效果，我们就尽可能粉刷一些带颜色的墙面，这些房东可能不同意，就需要大家好好沟通了，反正目前我碰到的房东还是很ok的。

　　通过色彩的变化，也是改造技巧中最省钱、最容易出效果的方式！

　　之前

　　之后

　　当然这样需要和房东沟通，实在不行的话，那就按原来的颜色进行粉刷也ok，只不过需要更多墙面装饰去弥补。花费稍微高一点，但是500块钱也基本都能搞定了！

　　墙面太白的情况，容易空，那就给几个大型刮花，配合落地灯，或者小型家具，也能做出来不错的效果！

　　对于地面，起翘的地面，无法打扫干净的地面，直接地毯，或者重新贴一些pvc地板，两者的价格基本都在10-20元每平方米，300元以内也可以搞定了。

　　采取了全铺地毯，加上物流费用花了380元！

　　3. 大开间、没有空间分区

　　我们大部分人租的房子，空间都不大，很多人只租到一个主卧或者次卧。而大家在这一个空间内，还要完成个人的各种生活、工作、休息等多种复合需求。

　　建议：小空间，改变房间结构不可能，但是可以利用家居，隔断对空间进行分割，规划自己的生活空间。改变一下沙发、床的方向，买个书架，屏风、甚至拉个帘子也ok。这个也适用于厕所空间，如果租的房子，卫生间也是一通到底，怎么隔一个洗澡空间。

　　一个帘子加一个杆就搞定，也不用在墙上打孔这种，花费240元左右。

　　但是还有很多人只能租到一个卧室，如果你还特别需要舒适的生活环境，那只能在垂直方向上做调整了。比较低端、简单的方式：去宜家买这张床（1000多元），下面的空间还能做自己的工作区域。

　　这个是自己工作室做的一个简单的上下工作区域，也是为了节省空间！

　　如果这些都觉得不够牛逼，你也可以

　　这些调整，大家都是可以去试着调整的，花费最多1500元左右，平均到一个月的房租也不过200元！我觉得也可以接受吧。

　　你可以给自己做个homeoffice。

　　利用阳台，或飘窗空间给自己做个阅读休闲空间。

　　另外就是小房间的收纳问题，尤其女生同学的衣服、鞋子、化妆品，这时候我们就需要好好利用墙面做上这么一个收纳空间！

　　各种方式，但是相信大家的收纳不是那么美观的，也没有那么少的东西

　　实际情况可能是

　　能扔的就扔了吧，不然换个大房子。如果不能就去宜家买各种架子，整理的更加清爽一点，然后买个帘子当上就ok了。

　　总之好好利用，墙面以及角落空间，这些也可以很好的被利用起来！

　　4. 家具陈旧

　　房间里总会有几件特别掉链子的家伙事，房东不让丢，自己看着也碍眼。

　　几罐丙烯就搞定。提升格调又想省钱，自己就得多动手，多动脑，才能在1000-2000内，打造一个舒适温馨的租房环境。

　　5.环境冰冷，无情趣

　　房间卫生情况、空间布局、功能管理、旧家具就处理完事，房间还是不够牛逼，那就得好好利用下软装饰品以及绿植花艺了！

　　抱枕、墙饰、灯具的合理利用，大家可以按自己的预算采购这些单品，如果预算不足，那就采购最重要的。

　　灯具和抱枕真的很重要，也是烘托情调的利器。价钱不贵，合理搭配颜色即可。

　　剩下一个就是绿植花艺了，这个是提升格调必不可少的东西，大家可以采购一株大型植物，加上漂亮的花盆，500以内吧。

　　感觉瞬间提升

　　6.格调升级必杀

　　尽管格调有了，住着舒适了，但是如果大家继续想装逼咋办？那就得选一件逼格特别高的东西，撑整个气场，你可以所有的东西都来自淘宝、宜家，但是一件格调比较高的单品还是必备的，对于整个空间的质感，很高的提升价值！

　　下面介绍几件自己喜欢的神器

　　金色的股凳，金色的东西对于提升格调真的很好用。

　　下面那个落地灯也不错！但是本身那个桌子也是金色的腿，但是发货过来不是，以后会用金色的喷漆，做成金色！

　　再有其他很多东西，今天就不多介绍了，以后会具体介绍。