买房选一楼有什么不好

1、透光性透风性差。

底层的采光和通风肯定没有高层的好，再加上户外有小区的美化树木遮挡，因而会导致一楼的透光性较差，严重的话可能在白天，也要开着灯光，而到了炎热的夏天，晚风也难以吹进屋子，可以说宜居感是比较差劲的。

2、潮湿。

在雨季，一楼肯定会比较潮湿，地板、墙壁都会出水珠，被子也感觉湿答答的，衣服洗了都不容易干。值得一提的是，家里有风湿病患者的朋友，千万别选择一楼，否则很可能会出现腿疼、膝盖疼的情况。

3、噪音大。

大家都知道，小区都会有主干道来连接小区车库和门口，万一你住的底层刚好就处于小区的主干道旁边，那么你天天必定会被轿车出行的噪音困扰的。即使把窗户关结结实实，照常能明显听到噪音，尤其是夜深人静的时刻。

4、蚊虫多。

一楼还有个弊端，就是蚊虫多，大家住在一楼在享受小区绿化的同时也招来了苍蝇和蚊子、爬虫、蚂蚁。家里虽然有纱窗，但偶尔开关门，蚊子、苍蝇也很有可能就都跟着一起进来了。

买新房怎么选择地段?

1、看交通。

交通的方便与否可以通过地理距离和时间距离两个方面来判断。地理距离是指在地理上该地段距离商圈有多远，要调换几次车才能到达，这方面大家都很熟悉，但是大家经常忽略的时间距离同样也是十分重要。

2、看环境。

安静的环境才能保障人有良好的休息，长期处于嘈杂的环境中可能会对人的健康有威胁。因此住宅要求周围环境很安静，不能有太大的噪音。购房者要注意所选的地段周围是否有大型的工厂、剧院等，或者是否贴近菜场、学校或交通要道。

3、看房价的上涨空间。

买房不能只顾眼前的利益，还要考虑到房屋的上涨空间。购房者要想正确判断一个地段的房价是否具有上涨空间，就要对具体的市政规划有深入的了解，了解未来的一段时间内这个区域在城市中发挥什么样的作用;周边会有什么样的建筑;会不会有新的绿地、商场或是公交站等。