押三付一的房租怎么交

押三付一的房租，就是在交房的那一天，租客交给房东四个月的房租，其中三个月的房租是作为押金压在房东那，另一个月的房租则是当月的房租。此后，每一个月固定时间交一次房租，押金则是在租客退房时，房东退回给租客。

其实，中国这一规则还是能被大多数人接受的，从房东的利益出发考虑，在租房中要求租客缴纳一个月的押金，是因为怕个别租客在租约进行到一半的时候毁约，那么对于房东的利益就会产生损害。因此交押金的时候，遇到租客半路反悔了，房东是可以按照毁约而拒绝退还押金，这也是合情合理的。

这个时候租客可能也会有所担心了，租房子不就是直接处于一个弱势的地位了吗?如果我们毁约了，房东会扣除我们的押金。但是如果房东反悔了，不想把房子租给我们了呢?其实，这个就不必要担心了，我们签订的合租合同是受法律保护的，按照法律，房东是不能够擅自解除和租客的合同，因此也就不存在这一种假设了。

租客可以在合同期满，按照正常流程把房子退掉了。房东把租客的押金全额返还。但是，如果租客把房东原有的家具或者是设备弄坏了，就要进行相应的赔偿，房东一般会在押金里面扣除这笔费用。

租房需要注意哪些细节

1、租房子时不要太着急，而是需要在租房区域周边的小区内，询问下大致的租房价格，这样能够更好的与房东进行讨价还价，从而降低个人的压力。再就是，要注意房子周边的配套和环境，是否能够给自己带来方便，再决定是否购买。

2、购买租房的时候，还需要考虑到房租的价格，其是不能超过个人所能承受的范围，若是在这个价格区间内，找不到让自己满意的房子，那么可以适当的舍近求远，不过所选的房子周边的交通一定好，否则影响日常的出入。

3、要是前往外地务工的人员，想要租房必然是非常麻烦的，为了防止个人的利益损失，最好是找专业的中介机构帮忙找房子，这样能够降低遇到骗子的概率。不过也要注意选择大品牌的中介机构，而且钱不要提前交给中介。