设备平台算建筑面积吗

设备平台不算建筑面积，根据《建筑工程建筑面积计算规范》，于建筑物内部不相通的建筑部分不计入建筑面积。需要注意的是设备平台是非常脆弱的，不能用于日常的生活实用仅能用来放置设备，对于这些面积就不用多花心思了。

设备平台可以打通吗

1、如果是假的设备平台，可以打通。一般存在于新房，你会发现，有一些小居室会有一个被隔开的设备平台，销售人员就会告诉你，这个小居室和设备平台之间的墙体是可以打掉的。打通之后，可以改造再利用。

2、如果是真的设备平台，就不可以打通。把设备平台进行了改造，打通了之后，那么就会承受一定的风险。因为真的设备平台并不是按照建造房屋的标准来建造，有的可能只是几根钢筋，它的承受力是非常弱的。有的也可能是放了一块预制板，达不到承重的要求。这样的平台只能够放置一台空调的外机，如果打通，就会破坏它的构造。

设备平台可以改造吗

设备平台是不可改造的。要知道，设备平台并不是使用建造房屋的标准来建的，有可能内部仅有几根钢筋，或者说其就是一块预制板，具备的承重能力比楼板的承重差远了。而且这样的设备平台除了放置一台空调的外机之外，根本就放不了上面重物，因此，最好是不要改造。

设备平台改造会造成什么影响

1、设备平台基本上是每栋楼都会设计的一个赠送空间，很多开发商为了能够吸引更多的消费者，会将此平台设计成与阳台齐平，或直接设计在阳台内，表面上看业主是赚到了，但是实际上要进行整改的话，还需要服从物业的安排，业主是无法改变的。

2、若是将设备平台改造成储物间或者和房间打通的话，那么需要特别注意了，如果不小心将承重墙打掉了，则后期会带来不少的安全隐患。另外，大多数的设备平台都不是和房间齐平的，如果强行改造，需要增加平台的重量，而且就算如此，设备平台所能够承受的重量依旧不是很多。

3、如果将设备平台进行改造，那么室内若是要装空调的话，空调外机就无处可放了。一些底层的的用户会在防盗网上安装大钢钉，并将空调主机放置于上面，时间久了会出问题。