怎么查二手房学区名额是否被占用

1、去居委会查询即可知道结果。因为如果此房子上片学校需要居委会开具居住证明的，是要备案的。

2、直接去片区派出所，找户籍警察查询。

一般带学区的房子的名额被占用的两种情况，一是房主房屋出租，名额被承租人家占用;二是业主自己孩子和挂靠户口的占用。

买带学区的房子之前的注意事项

1、下手前先了解当地入学政策

由于优质教育资源供应有限，楼盘在宣传上大做名校文章，抓住的就是家长望子成龙的心。“就近入学”在具体的执行上还有很多细节，对于购买“带学区的房子”的家长来说，购房前应到区教育局查询清楚招生政策，并留意各名校近几年来的招生范围，尽量选一些常年归属在名校范围内的、更靠近学校的物业。

同时，购买带学区的房子还要注意户口的迁移，在一些学位紧张的学区，房户一致在录取序列上有时会更优先。这种情况，购买新房的时候，记得也要把户口转过去。因为除了少数的楼盘不要求户口外，大部分的情况下，入读小学与房产证和户口挂钩。

2、区域配套及社区配套需相辅相成

开发商在楼盘项目中引入学校，是增加该项目附加值的一种方式。除了有优秀的教育资源外，更多还需要从居住者的生活便利性方面考虑，提供更多的优质配套资源来满足人们生活和精神等多方面的需求。

很多楼盘因地理位置的优越性，通常有良好的教育资源配套，也就形成了传统意义上的带学区的房子，但小区自身基础建设相对较为薄弱。