小区周边配套应该具备哪些

1、交通：购房者在选择房屋的时候最重要的就是对地段的选择，选择地段的时候还要包括交通情况，购房者要注意所购买的小区是否临近交通主干道、道路车流量大小、路面路况、早晚高峰堵车状况、交通是否受到单双号的限制等。如果是公交车出行的话，那么小区距离公交站的距离应该在十分钟以内，而不同路线的公交车应该至少满足三种，如果是地铁出行的话，那么距离地铁站台以步行十五分钟内为佳。

2、商业：商业设施配套情况对于购房者日后的居住有很大的影响，商业设施的种类有很多，虽然并不一定要全都满足，但是至少应该要满足小区周边有菜市场、超市等，这样才可以保证日常生活需求。如果每天买菜要走很远的路，购买生活用品还要乘车的话，就会非常的不方便，如果在满足基本需求之外还有大型百货商场、超级市场的话，那么就更好了，但是在考虑到具体大型商场的距离时，如果太近的话，那么就会有噪音影响，所以距离应该在步行十五分钟左右是比较好的。

3、休闲配套：随着人们对生活质量的追求，在购买房屋的时候，购房者还需要考虑到各种休闲配套，如果小区周边有公园的话，是可以提高小区宜居性的，交通和商业配套可以满足居住者的日常生活，而休闲配套可以提高居住者的生活品质。

小区附近不能有哪些配套

1、垃圾处理厂：如果购房者知道小区周边有垃圾处理厂，应该也不会选择这周围的小区吧，不过有的朋友在选房的时候只关注周边一些好的配套，忽视了这些不利的因素，导致自己入住之后才发现。靠近垃圾处理厂的小区卫生是一个很大的问题，特别到了夏天，蚊虫乱飞、异味弥漫，想想就觉得醉人。

2、广场等公共活动场所：很多人觉得住在公共活动场所周边，自己吃完饭后还可以出去散散步，跳跳广场舞之类的，但其实住宅周边的公共活动场所数量多不见得是一件好事。如果你并不是广场舞爱好者，选择这附近的小区，就意味着你要常年忍受这些公共场所产生的噪音，除了基本的休息得不到保障，心情也会受到一定影响。

3、车站：车站是城市中很大的一个噪音源，很多人觉得小区周边有车站的话，交通就会很方便，但其实，一年之中，我们乘坐长途汽车的次数可能也就一两次，但却要常年忍受车站产生的噪音，这样一对比是非常划不来的。如果购房者考虑交通配套问题，最好是选择距离地铁比较近的房子，一般大型车站都能与地铁无缝接驳，还能在出行高峰时段保证到达时间。