小区停电电梯还能用吗

如果电梯的供电电路是独立的，则停电后电梯还可以使用。如果电路不是独立的，小区停电后电梯是不能用的。所以得先看配电柜形式，一般带有自备应急发电装置的配电柜都装有自动/手动切换，如果是手动的话，要想使用自备发电机供电，先得解列与市电的负荷开关，再解列隔离开关，这样配电柜就具备了自供电条件。

买房之前要注意什么

1、查询个人银行信用状况：也许有的朋友会认为信用状况和购房没有关系，所以也不会在购房之前去查询自己的信用问题，其实银行在批准住房贷款前，会首先查询借款人的银行信用情况，如果有多次银行逾期还款的情况，很有可能一票否决。这样的话也就意味着购房者只能一次性付款购房，而不能够贷款买房，也就相当于您没有购房能力了。

2、计算好手中的资金能力：购房是需要大量资金的，在准备买房之前，购房者们应该对自己所有的资金做一个清算，对自己的购房能力做一个合理的评估，除去日常生活和预期投资所需的之外，剩余的流动性资金自然可以作为购房资金动用，在某些情况下也可以将不动产也算作资金，因为不动产可以随时抵押贷款。

3、计算养房能力：现在购房可不是简单的事情，购房之后大家要面临的还有水电费，物业费、垃圾费等等，这就是所谓的养房，大家应该要计算养好养房成本，我们都知道，买房不仅仅是要偿还每个月的房贷，还需要交纳包括物业费、供暖费、热水费等等各项费用。将这些费用加总，然后再与自己的月收入进行对比，就可以轻松的衡量出自己是否有能力养房。

4、弄清楚房产领域的专业名词：房产领域有很多专业用词，这些专业名词在日常生活中也并不常见，只有在进行房产交易的时候才会涉及到，在购房之前，购房者们应该对这些专业名词都了解一下，避免在和对方沟通的时候出现矛盾，而且这些专业词汇的情况和自己购房也是有很大关系的，比较常见的专业明细有公摊面积、得房率、容积率、小区绿化等等。