开盘选房要注意哪些

1、提前了解项目情况：购房者对于新开盘的项目一定要提前做足准备，只有足够了解才能快速选择到好房子。首先应当了解开发商的信誉以及口碑，确保开发商能按时交房，其次要对楼盘周边的规划和发展有所了解，这样才能买到更有价值的房子。

2、提前做好选房方案：开盘选房的人比较多，购房者不一定能够拿到一个好的顺序，所以购房者在选房之前一定要多准备几套方案，以备不时之需。一般建议买房人在开盘当天针对均价、位置、楼层、户型、朝向等因素就不同的房源做出五个方案。这几个因素是我们在选房的时候需要特别关注的。

3、坚守心理价格：买房子一定要量力而行，相信很多购买过房子的人对这一点都深有体会，如果开盘当天的价格超出了可以承受的范围，购房者应坚决放弃。就算是遇到了自己非常喜欢的房子，购房者也要沉住气，不要花高价去购买这套房子，这样会严重影响购房者本身的生活质量，同时对于购房者的资金形成了较大压力。

新楼盘开盘流程有哪些

1、确定选房顺序：在选房前，首先就是要先确定选房顺序。目前有两种方式确定选房顺序，第一种方式就是按照前期排号时，这个时候就可以将拿到手里的号码顺序进行选房，还的一种方式就是通过摇号的方式，这种就是确定谁具有优先入场选房的权利。

2、候场：购房者一般来说是会在等候区等待，等候区内也是会有销控表3和房源特点展板，这样你就可以及时了解内场的选房情况。

3、工作人员叫号：一般来说叫号的是开发商的工作人员，在上一批入场的购房者选房时，工作人员就会开始叫下一批购房者在排队区等待。排队等候的地方，这个地方也是会有一个销控表，购房者一样也是可以在这边及时得知选房情况。

4、入场：在正式选房区域的入口等待进场选房，可以说这个区域也是少不了一个销控表2，与销控表3相比，销控表2的时效性相对来说会高一些，选房情况相对来说会更加的精准。

5、选房：在销控表1的位置，这个时候就可以找到自己想要的房子，然后就要把自己号码牌贴上，就完成了选房。

6、填写认购书：在认购填写区，在认购书上填写上一些相关的信息并签字，这样也就代表着这套房就是你的了。