小区绿化率对居住有什么影响
1、影响小区美观:小区绿化率高的话,小区绿植覆盖面更广,美观性更好。
2、影响居住舒适度:绿化率高的小区需要有更多的面积来做绿化,小区的居住环境会更加舒适健康。
3、影响空气质量:绿化率就是指的小区绿植的覆盖率,植物多的小区,空气质量更好。
住宅小区绿化率标准
1、住宅小区绿化率就是小区内绿色植被的占地面积在总的建筑面积中的概率百分比。绿色植被不是说绿色的就都可以,例如小区内的绿化都是草坪等。绿色的植被要求多样化而且还有其他方面的要求。
2、按照人均的绿地占有面积计算绿化面积的时候,人均的绿化面积不能低于两平米。集中建设的绿地人均占有面积不能低于一平米。
3、覆土的绿化面积中,绿化区内高于地面1.5米的绿地面积,这部分的建筑面积占总的覆土面积的一半左右。绿化区内高于地面三米的植被面积,这部分的建筑面积在总的覆土面积的全部面积。绿化区内的植被低于1.5的不计算成绿化面积。覆土的绿化建筑面积应在全部绿化面积的一半以下。
4、小区内全部绿化面积中的一半是覆土绿化面积,另一半就是实土的绿化建筑面积。住宅小区中的人均集中绿地指标不能低于总面积的七成。
5、绿化建筑面积占住宅小区建筑总面积的30��内。低于标准的绿化面积是不准许开发商开发新的项目的,多于标准的是可以的。
6、住宅小区的楼房建筑高度在18米以下的建筑,屋顶的绿化面积是总面积的20/p>
-
精装房和简装房有什么区别
一般购房者在看房选房时,会对比精装房和简装房,两者之间最大的区别在于前者可以直接拎包入住,后者需要再次进行装修。具体还需了解精装房和简装房有什么区别?...
-
老小区改造都是改造些什么
老小区相对于新小区而言,价格更便宜,周边配套比较齐全,但是之前基础设备差,环境差,房子设计不合理,小区的绿化也少。...
-
多层和洋房有什么区别
多层住宅和洋房在市场中是看着差不多的房子,尤其在层高方面看着是一样的。但其实两者有很大的区别,比如在价格方面就会有很大的价差。...
-
房贷逾期15天会有什么影响吗
房贷逾期的情况,一般就是因为借贷人没有按时将房贷还上,对此出现逾期,这个时候要注意了,最好是按时还款,不然会有不好的影响,那么如果房贷逾期15天会有什么影响吗?...
-
居住用地和住宅用地有什么区别
买房选择楼盘的时候需要了解楼盘的土地性质,看属于住宅用地还是商业用地等,土地性质决定了房屋的产权年限,因此需要重视,那么居住用地和住宅用地有什么区别呢?...
-
容积率高低有什么影响
在买房的时候,售楼处的销售人员介绍到关于楼盘的容积率,可能很多购房者对于容积率不太了解,其实容积率和业主居住的日常生活是有很大关系的,因为容积率指的是一定地块内,总建筑面积与建筑用地面积的比值。那么容积率的高低有什么影响?...
-
商业贷款和公积金贷款有什么区别
商业贷款和公积金贷款都是可以用来买房的,但是二者间还是有差异的。接下来为大家详细介绍下商业贷款和公积金贷款有什么区别?...
-
容积率越高越好吗
小区容积率这个词,想必很多人在买房的时候才听说,所以不清楚到底是越高越好还是越低越好?那么在买房的时候也不知道选多少容积率的房子好?...
-
二代征信对房贷的影响
二代征信上线之后,不少人都会担心自己平时的一些习惯会造成征信不良影响,从而会导致无法办理房贷,那么二代征信对房贷的影响?...
-
首次抵押和二次房屋抵押贷款有什么不同
对于银行抵押贷款都是在手头资金不足的时候申请的,不过银行抵押贷款是分首次抵押和二次房屋抵押贷款,那么首次抵押和二次房屋抵押贷款有什么不同?...