上海公租房的租赁合同一般几年一签

上海公租房的租赁合同一般1-3年一签。公共租赁房是对住房困难人群的过渡性的解决方案，旨在为不属于低收入人群但住房困难的人员，提供住房帮助。公租房的月租金一般是按建筑面积乘以单价确定，各地的标准不同。

签订公租房合同要注意什么?

1、公租房入住后不得增加共同居住人;承租人不得擅自装修所承租公共租赁住房;根据国家和省市有关法律及文件规定，公租房在分配前已进行了简单的装修，具备基本入住条件。公租对象分配到公租房以后，原则上不得再次进行装修或改变原有使用功能以及内部结构。

但是为了基础住房生活的需要，可以使用夹板或者易恢复原状的方式进行房间隔断，但不得拆墙、砌墙等方式对公租房进行改装。如公租对象根据生活需要确需进行装修的，必须征得公租房产权单位同意方可进行。

2、不得擅自转租。公租房签订合同法律条规没有具体的规定，只规定了租用公租房最长不能超过5年，即公租房合同最长的期限不能超过5年，但是在5年之内由租户和公租房管理中心自行决定，法律没有这方面的硬性规定，但是一般签的是1到3年的租房合同。

申请公租房需要什么材料?

1、本人手写申请书(黑色水性笔书写，签名按手印)。申请人+共同申请人(除申请人之外的家庭成员或合租人)的身份证原件及复印件(正反两面)。

2、申请人+共同申请人的户口簿原件及复印件。婚姻证明：收入证明(所有成员均须出具，证明要求原件)：房产证明。

3、有以下情况者，需出具以下证明：如户口与房产证地址不一，需出具同一地址证明。本市户口迁入满一年，需提供迁出地相关房产证明及房主户口首页+本人页，原件及复印件。