开发商有义务对阳台进行防水吗?阳台为什么要防水

　　有些业主在购买房屋时，会细问阳台是否做了防水工作，希望开发商有给阳台做好防水工作，这样日后装修中就简单些，开发商有义务对阳台进行防水吗?除了要求开发商防水外，业主装修时自己也会为阳台做防水，阳台为什么要防水?

　　一、开发商有义务对阳台进行防水吗?

　　是的。敞开式阳台，地面是需要防止渗漏的，而做这个阳台防水，就是开发商的责任，它还有几年保修期。

　　二、阳台为什么要防水

　　说到阳台做防水的这件事，可能很多人都不知道，对阳台要做防水这件事存在疑虑，觉得阳台没有必要做防水，白白多花上一笔钱。其实这样的想法是很正常的，但是我想要提醒一下大家，如果你只是在阳台晒晒衣服，而且衣服都是甩干后晾的那么防水是没有必要做的，因为即使晾衣服会有少量的水，也不会渗透混凝土楼板;可如果你家阳台放洗衣机，建议大家要做好防水工作，避免在你不注意的时候发生点什么意外，导致水渗透到楼下，造成不必要的损失。

　　三、阳台要做防水想要注意些什么?

　　1、首先做阳台防水的前提就是要保持阳台地漏的通畅，否则在下雨天，当雨量大于地漏的排水能力时，就有可能形成积水，水也会进入到室内。

　　2、给阳台做防水要确保坡度，低的-边为排水口。同时要确保阳台和客厅至少有2~3厘米的高度差，地面尽量选择大理石，这样既实用又美观，当然别忘了石板的两头和下面都要做好防漏的工作。

　　3、阳台防水施工时要注意防水层厚度至少为5毫米，一般粉刷防水涂料2至3次即可。 而在阳台的地面与墙面的接缝处以及向上30厘米的这些地方，也需要粉刷防水涂料。另外需要注意的是家庭阳台装修布置中不仅要做好防水材料涂刷工作，还要记得做出防水坡度，方便水流向排水口。

　　4、阳台的防水要全部做完，很多人可能会选择只在洗衣机角落做了一两平方的防水，其实这么做没有多大意义，因为阳台只做一两平方防水，大家可以想一下，完工后假设洗衣机下水溢水，水的流动性那么大，难道会乖乖的就在那么一两平方的范围活动?想想也知道是不可能的，一旦发生溢水必然会流向没有做过防水的阳台地面，导致直接漏到楼下。

　　开发商有义务对阳台进行防水吗?如果开发商提供的是毛坯房，就没有义务对阳台进行防水;如果开发商提供的精装房，必须要对阳台做好防水工作。阳台为什么要防水?阳台做好防水工作，日后生活中才不会给楼下带来漏水问题。