公积金贷款担保人能解除吗
公积金贷款担保人不能解除,只有当贷款全部还给银行以后,贷款人去解除抵押,结清贷款,你的担保才会终止。除非是更换公积金贷款担保人,否则是个人是无法解除的。
公积金贷款担保人有风险吗
据了解,公积金贷款担保可分为一般担保和连带责任担保,不同形式的担保人承担的风险和责任不同。
1、一般担保人:
如果在和住房管理公积金签订担保合同时,没有约定连带担保责任,这种就是一般担保。
一旦贷款人出现违约,或者欠款不还,甚至是跑路失联,住房公积金贷款管理中心会让担保人协助联系贷款人,让其还款。而不会让担保人给贷款人还款的,不过可能会影响担保人的信用。
2、连带责任担保人:
如果担保人在签订担保合同时,约定的是连带担保责任,这就会有一定的风险,主要分为两个方面:
1)贷款人逾期不还款,担保人按照连带责任为贷款人还款,要是贷款人不幸身亡,那么这笔贷款就会全部落到担保人身上,要是不还款,严重的话还会被追究法律责任。
2)贷款人的负债也会计入担保人的负债中,会影响担保人办理银行业务的额度。
总之,作为公积金贷款担保人,是会有一定的风险的,所以不要轻易给人担保,如果要担保也一定要了解清楚被担保人的信用状况和经济还款能力再做决定。做担保后,可以从自己的征信报告上了解贷款的还款情况。
-
太原购房套数认定标准是什么
日前太原住房公积金管理中心发布关于明确购房套数认定标准的通知明确,住房公积金贷款中缴存职工家庭住房套数,应依据拟购房家庭成员名下实际拥有的成套住房数量及成套住房贷款次数进行认定,即认房又认贷。...
-
商业贷款和公积金贷款有什么区别
商业贷款和公积金贷款都是可以用来买房的,但是二者间还是有差异的。接下来为大家详细介绍下商业贷款和公积金贷款有什么区别?...
-
公积金贷款需要哪些条件
公积金贷款买房不仅利率低,并可以省下一笔利息钱,但是公积金贷款要求比较多,不是人人都可以通过的,那么公积金贷款需要哪些条件?...
-
商业贷款是否可以转公积金贷款
商业贷款可以转成公积金贷款,原则上是,在商业贷款正常还款满1年以上(包含1年),才能够办理转贷,而且,商业贷款转公积金贷款办理较方便。...
-
商业贷款是否影响公积金
商业贷款是不影响公积金贷款的,当购房者按揭贷款买房是使用的商业贷款时,也是可以使用公积金还款的。商业贷款与公积金贷款是不冲突的。...
-
商业贷款和公积金贷款能同时用吗
商业贷款和公积金贷款同时用,即为组合贷款。组合贷款是商业贷款+公积金贷款,当公积金贷款所贷金额不足贷款买房时,可选择组合贷款。...
-
成都二手房公积金贷款政策
在成都购买二手房是可以用公积金贷款的,但是需要满足政策条件才能申请,一般贷款期限最长不超过20年,不超过退休年限。具体还需了解一下成都二手房公积金贷款政策?...
-
成都二手房公积金贷款条件
在成都购买二手房一般都会首选用公积金贷款,但是需要满足一定的条件,一般需要具备民事能力、常住户口等等,具体还需了解成都二手房公积金贷款条件?...
-
上海公积金贷款条件是什么
在上海买房的话,一般都会首选公积金贷款,但是需要满足一定的条件,一般需要具备城镇常住户口等,具体还需了解上海公积金贷款条件是什么?...
-
北京二手房可以用公积金贷款吗
无论是购买新房还是二手房都是可以用公积金贷款的,但是需要满足一定的条件才能申请,那么具体还需了解清楚,北京二手房可以用公积金贷款吗?...