房产抵押需要多长时间

房产抵押就是所谓的房产抵押贷款，房产抵押需要一个月以上，最长可能需要三个月左右。办理房屋抵押贷款时，如果提交的申请资料齐全，办理评估、抵押登记等环节也比较顺利的话，最快一个月就可以办理成功，顺利下款。

房子抵押需要哪些手续?

1、申请银行房子抵押贷款需要备齐资料，包括夫妻双方身份证户口本结婚证房产证购房合同或发票个人账户最近半年的银行流水对账单。

2、银行房子抵押贷款时银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。

3、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。备齐资料，包括夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同或发票、个人账户最近半年的银行流水对账单。

办理银行贷款的注意事项是什么?

1、办理银行贷款一般需要借款人年满18周岁，具有合法的有效身份证明;具有稳定的收入，而且具有还款能力，还有就是征信记录良好，这些都是办理贷款必须具备的基本条件。

2、其实只要满足了银行贷款条件获得贷款是非常容易的，如果不能满足银行贷款条件就算换一家银行也会被拒绝。不过国有银行对借款人要求会比较高，比如工商银行、建设银行、中国银行。股份制商业银行要求的条件稍微宽松些，比如招商银行、浦发银行等。

3、银行审批贷款根据贷款类型不同一般需要一个月左右;其实银行贷款审批时间的长短和很多方面有关系，比如贷款人提交的材料是否齐全、银行贷款的额度是否充足等，如果等待审批的时间过长可以电话咨询银行或者办理贷款的经理。