家庭装修监理 种种“猫儿腻”要提防

　　陷阱一：抓住业主关心单项价格的心理，故意模糊报价和工艺说明，如材料、规格、等级等。

　　小公司多采取模糊报价、低价切入的方式，而大公司的报价则相对透明。消费者要留意装修公司提供的报价单，应清楚表达每个部位的尺寸、做法、用料(包括品牌、型号)、单价以及工艺标准。比方说，不能笼统用“管线多少钱一米”来概括详细项目，还需要说明每根管里穿多少线、是几个平方米数的线、包铜芯还是铝芯、产地等等;柜体的平方米数是按正投影算，还是按展开面积算，饰面板材的级别，柜体内部使用何种材质，是否包含了合叶、拉手、轨道等五金件;整体报价中是否包含了一些基层项目的处理，如墙面铲除、墙面找平等。

　　陷阱二：报价单上恶意漏项，给人一种整体价格便宜的错觉，如漏掉包门套、窗套等项目，等到施工时再向业主提起，那时业主不得不增项。

　　不少业主往往关心总报价，而忽略了报价单上一些具体的项目，工程完工后，才发现比预计的多掏了几万块钱。所以，业主拿到报价单后，一定要仔细阅读，看看有没有必须要做的工程而被有意删减掉了。此外，业主应该在报价之前把自己的详细要求告诉设计师，除了预计的总费用之外，还要告诉设计师你能承受的增减幅度，一般来说，工程部分增减幅度控制在10%左右最好，这样就能在一定程度上限制设计师所做的报价，避免日后不必要的超支。

　　陷阱三：签合同时，故意埋下“伏笔”，如规定“装修中若原品牌材料没货时，乙方(装修公司)可临时更换相同型号的材料”，在施工过程中借口货用完了，以次充好，从中赚取差价。

　　业主不可能时刻在现场监工，为了防止被“偷梁换柱”，应该了解市场上同类产品的价格有何差异，环保系数是否相当。举例来说，好的防水涂料三四百元一桶，而许多杂牌防水涂料仅几十元一桶;不同地区生产的同种产品，价格也不一样，比如廊坊生产的立邦漆就比上海生产的便宜;还有些施工队告诉业主购买的瓷砖是一等品，是最好的，其实，多数品牌的瓷砖都有优等品。如果业主无时间购买主材，需要装修公司代购时，最好提供一份详细的清单，注明品牌、厂家、产地、型号、产品等级、所需数量等，并记得索要发票。

　　陷阱四：劝说业主水电改造的项目要做好，不能在这上面图省钱，否则日后麻烦更多，然后大兴土木，造成一些不必要的浪费。

　　要知道，水电改造是家装公司最赚钱的项目，业主应该把好这一关。举例说，一般四五平方米的卫生间，有些装修公司会建议全部墙面做防水，实际上，只要做了干湿分区，除了淋浴区满做之外，其他墙面上返30公分即可。改造前期，业主还要注意询问水电改造费用是否包含在总报价之内，开关盒、开关面板、小配件等以及安装是否另外收费，而且，线埋在墙里和走外线，价格也不一样。

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　　陷阱五：丈量标准不明确，采用多报米数、平方米数或重复计价的方法多收费。

　　在地砖的铺设、墙砖的黏贴、衣柜、书架的丈量核算上，业主最容易被钻空子。很多家装公司都有尺寸测量的内部标准，以书柜的测量方式为例，一般报价单上只会注明每平方米多少钱，而不注明书柜厚度以及立板与横板的间距，结算时，一些公司会以书柜尺寸超过标准为由，要求另外结算超出部分的费用。此外，多数公司除了按柜体的正投影面积收费，隔板、门板、抽屉、拉手等都需另收费。

　　陷阱六：“减料”可挡，“偷工”难防。有些公司会采取省略某个程序、减少某项工艺的方法，来牟取暴利。

　　“偷工”关系到整个装修的质量和实际造价。装修公司常用以下方式来“偷工”：按规定，所有管道施工完毕以后，施工人员必须进行注水、加压测试，而有的施工队为了赶进度，就把这一程序给省了;有些施工队做木龙骨时，省略了刷防水、防火涂料的程序，为日后埋下了安全隐患;一些施工队刷油漆时，虽然刷够了遍数，但每遍刷的都不够仔细，仍存在质量问题。

　　陷阱七：隐蔽工程，如电的暗装布线、水管的地下铺设、下水道的改造等，由于装修完成时，会被外皮及地砖遮盖，不容易被发现。有些施工队在施工时会偷工减料或在结算时多报数量。

　　虽然是隐蔽工程，业主还是要了解的明明白白，所以，一定要在封管、覆盖前到现场验收。有些施工队在走线时，不是横平竖直的走，而是斜着走，这样可以省一部分线，从中赚取差价，但对业主来说，既造成了经济损失，也不便于日后再改线。所以，在完工之后，业主应该记得索要水电线路的改造图纸。

　　陷阱八：一些装修公司出具给业主的合同附件是老版本的，在付款方式、赔付方式以及环保的计算方式上都不完善。

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