新房贷款有贷款合同吗

新房贷款有贷款合同。一般是贷款合同是两份，一份是房管局做抵押备案，另一份在银行手里。而购房合同是一式四份的，分别会给开发商、购房人、贷款的银行还有房管局各一份。

贷款购房的，一般情况下应该先签订购房合同，再根据购房合同向贷款银行申请贷款，并与贷款银行签订抵押贷款合同，具体的还款方式和还款时间，在贷款合同中都会有明确的约定。所以，你可以查看一下贷款合同，或直接向贷款银行咨询，就可以知道具体的还款时间和还款方式的。购房合同签后，多长时间还贷要根据借款人和贷款银行所签订的贷款合同中的约定的。

贷款合同范文

抵押人：_______(公章) 抵押权人：________ 担保人：_________

代表： ______________ 代表： ________ 代表： _________

登记机关：___________________________________________________

抵押登记编号：____________________

抵押登记日期：______年____月____日

附表一：

抵 押 人 资 料

抵押人(业主)姓名：(中文)_________________

(英文)_________________

性别：_____年龄：______ 身份证号码：________________________

工作单位：________________ 电话：______________________________

配偶姓名：________________年龄：______ 身份证号码：________________________

工作单位：________________ 电话：______________________________

家庭住址：________________ 电话：______________________________

附表二：

抵 押 物 详 情

房产地址：______________________________________________________

大厦名称：__________ 楼宇座别：_______ 楼数：__________________

年期：______________ 面积(建筑)：______________________________________

用途：______________ 购入价：____________________________________________

房地产买卖合同公证编号：( )

证房售字第_________号