一般套内面积算不算阳台?农村阳台算占地面积吗?

　　在计算房屋套内面积时，有些人想要将阳台给算上，认为阳台是室内的一部分，有些人则觉得阳台不属于室内的一部分，那一般套内面积算不算阳台?在农村建造房屋时，有些人的房屋也建造了阳台，那农村阳台算占地面积吗?

　　一、一般套内面积算不算阳台?

　　套内墙体面积就是套内各房间的隔墙面积+整套房屋轴线内侧的半墙面积阳台面积(包括所谓入户花园，空中花园等)就很难细说了。一般包括下面几种情况：

　　1、未封闭阳台，按围护结构内的上盖水平投影面积的一半计算。上盖水平投影面积小于围护结构内面积二分之一的，不计算阳台面积。上盖跨越了一个自然层以上的，不计算阳台面积(意思就是你家阳台的盖子位于你家楼上的地板那一层)。

　　2、封闭阳台面积全算。封闭是指通过了规划部门审批的使用材料将室内空间和室外空间完全分隔。

　　3、套内使用面积指室内实际能使用的面积，不包括墙体、柱子等结构面积。使用面积的计算，应符合下列规定：

　　1.室内使用面积按结构墙体内表面尺寸计算，墙体有隔热层、复合保温层，按复合层内皮尺寸计算;

　　2.烟囱、通风道、各种管道竖井等均不计入使用面积。

　　二、农村阳台算占地面积吗?

　　如果是一般的住宅，占地面积是底层勒脚以上外墙的水平截面，外皮轮廓线包围范围的面积。不包括阳台面积，但是也有的地方是算的，在总体计算上会多一点，在购买时要记得问清楚。

　　三、法律上建筑面积的意思是什么?

　　建筑面积大于使用面积，它是在使用面积的基础上还加上了墙体所占用的面积。从专业一点的说法它是指住宅建筑外墙勒脚以上外围水平面测定的各层平面面积之和。

　　建筑面积=套内建筑面积+公摊面积

　　一般套内面积算不算阳台?正常套内房屋的面积是不算上阳台，阳台是附带的，不能够算在里面，买房时人们也应该要清楚，不要让开发商将阳台也算在套内面积里算钱。农村阳台算占地面积吗?同样的道理，阳台大多不算在占地面积里。