小社区的优势有哪些

1、建设周期短，业主生活质量有保障：小社区一般在两三年内便可全部完工，相对来说建造周期短，同一社区的可以同时交房，同一段时期内装修，因此装修带来的相互干扰较小。小区也没有后面二、三期的后续开发，可以保障已入住业主的生活质量。

2、业主少，社区生活较和谐：因为人少，所以邻里之间辨识度高，邻里关系简单，方便被管理，社区会相对和谐。

3、配套设施的占有率高：每个社区都会有基本的配套设施，而小社区的基本配套设施因为社区人少，可以分配到每一位业主身上的机会就多，居住体验也会更好。

大社区的优势有哪些

1、开发商实力雄厚：一般实力比较雄厚的开发商都是开发的一些规模比较大的社区，这对于购房者来说是一种保障，大开发商有着更高的开发品质，和充足的资金，现在房子烂尾也是一件比较常见的事情，而购买大开发商修建的大社区基本上不会出现“烂尾楼”的情况。

2、配套更完善：由于大的社区居住的人口更多，政府也会更加重视这部分居民的需求，所以在市政规划、配套设施上，政策也会更加重视。另外修建大社区的开发商自己也有能力去完善社区内部的配套，比如内部超市、会所、幼儿园等配套比较齐全。

3、升值潜力大：大开发商不仅是房屋质量的保障，对于房屋价格也有一定的保障，大社区都是分期开发，房价也是不断上涨，通常情况下，最后一期的销售时，项目的价格一般是最高的时候了。所以大社区的升值潜力都是值得期待的。