小区车库收取物业费合理吗
车库是可以收物管费的,不可以抵制不交。如果双方签订物业服务合同中对此有明确的约定,应该按照约定来履行。如果合约中没有明确约定,则根据民法权利义务对等原则,业主享有地下停车位的所有权,享受物业公司提供的服务,则是需要支付相关的费用的。
物业费包括哪些
物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。
物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分:
1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;
2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;
3、物业管理区域清洁卫生费用;
4、物业管理区域绿化养护费用;
5、物业管理区域秩序维护费用;
6、办公费用;
7、物业管理企业固定资产折旧;
8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;
9、经业主同意的其它费用。
-
老小区改造都是改造些什么
老小区相对于新小区而言,价格更便宜,周边配套比较齐全,但是之前基础设备差,环境差,房子设计不合理,小区的绿化也少。...
-
容积率高低有什么影响
在买房的时候,售楼处的销售人员介绍到关于楼盘的容积率,可能很多购房者对于容积率不太了解,其实容积率和业主居住的日常生活是有很大关系的,因为容积率指的是一定地块内,总建筑面积与建筑用地面积的比值。那么容积率的高低有什么影响?...
-
容积率越高越好吗
小区容积率这个词,想必很多人在买房的时候才听说,所以不清楚到底是越高越好还是越低越好?那么在买房的时候也不知道选多少容积率的房子好?...
-
车库噪音能影响到几楼
现在楼盘都会有地下车库,有车库难免会有噪音,那么车库噪音能影响到几楼?...
-
租车位需要经过物业吗
业主买了小区的房子,但如果没有买车位的情况下,那么就可能需要租小区的车位,那么这个时候是需要经过物业办理吗?...
-
建筑的建筑面积包括哪些?
开发商的房价都是有房屋的总建筑面积来算的,而总建筑面积又分为套内使用面积、公摊面积和建筑面积,那么建筑面积包括哪些?...
-
车库过户费用怎么算
车库也是可以进行二手交易的,很多人对于车库的二手交易都不是很了解,比如车库交易需要缴纳什么税费,车库过户费怎么算等。...
-
郑州物业费收取标准2020
无论是在郑州还是其他城市,物业费的收取都是按一定标准收取的,一般一级收费标准1.00元/平方米(已包含税、费),具体还需了解郑州物业费收取标准2020?...
-
物业是哪个部门监管的
物业主要是只物业管理公司,物业管理公司主要提供物业管理服务,包括小区治安、卫生清洁、小区绿化整理等等。很多小区业主与物业的矛盾很明显,也常发生业主想要投诉物业的情况,那么物业物业是哪个部门监管的呢?...
-
个人房屋抵押贷款需要的哪些费用
银行诸多贷款方式中,抵押贷款是能贷很多金额的,当然也是比较麻烦的,而且申请抵押贷款是要收取一些费用的,那么个人房屋抵押贷款需要的哪些费用?...