房产全国联网了吗

我国已经实现住房贷款全国联网、不动产统一登记、住房信息联网，目前，正在推进房屋网签备案系统全国联网。全国有150个重点城市被纳入推进房屋网签备案联网工作范围之内。其中，北京、上海、广州、深圳、天津、重庆等重点城市房屋网签备案系统已经实现全国联网。

住房和城乡建设部发布关于印发《全国房屋网签备案业务数据标准》的通知，要求全面采集楼盘信息，实现网签及时备案，推动房屋网签备案系统全国联网，推进房地产市场监测“一张网”建设。

房屋网签备案系统全国联网将对房地产市场产生什么影响?

1、此次数据标准的建立，使得后续各地房地产交易部门会加快系统建设，基于此类统一标准形成数据系统。包括楼盘基础数据、房屋买卖租赁和抵押等交易数据将进入此类网签备案信息系统，这成为最基础的数据来源。

同时，随着不动产统一登记、网签信息联网、房贷信息联网的推进，全国房地产有多少家底，全国究竟有多少房子，多套房的比例有多少，到底有多少房子空置，也将一目了然。

通过住建系统大数据的建设，既吻合了中央新基建的发展导向，也为后续住建部掌握地方楼市交易、精准调控和一城一策等创造了积极的条件。

2、网签即时备案，住房网签联网，开发商或炒房者的炒作游戏玩不转了。

过去，房价的涨跌、市场的冷热，由于信息不对称、网签滞后、监管不完善等因素，让部分开发商或媒体有可乘之机，为楼市炒作添油加醋。

毕竟大家看到的表象是千万豪宅秒光、连夜排队摇号抢房、百套房源秒售，而实际上到底有没有日光盘，签约成功了多少，是否存在雇人排队、开发商自导自演，不得而知。

一旦购房者签订合同后，即时网签备案，销售数据将一目了然，住建部门可快速了解市场的真实信息，想制造抢购一空的炒作游戏，或在房价统计上做虚假文章便行不通了。

3、即时备案可减少“一房多卖”钻空子的行为。长期以来，一房多卖的现象屡禁不绝，背后的原因多是没有及时进行网签备案锁定导致。同时，炒房者试图抢占房源再以高价卖出购房资格的行为也将迎刃而解。

4、全国一张网后，一个人在全国有多少套房子，在国家眼里是透明的，那么大家第一反应就是房产税的开征又进了一步。

2018年，全国不动产统一登记就已落地，2019年我国已实现房地产全国联网，如今已覆盖到不动产、房贷、网签多层面，信息技术基本不存在障碍。至于何时开征，还要视楼市与经济的大环境而定，但购房者要知道，你现在辛苦抢来的房子，就是你未来缴房产税的凭证。