房贷等额本息和等额本金可以转换吗

客户在办理房贷时，有两种还款方式可以选择，一种是等额本息，一种是等额本金。而客户选好还款方式，办下房贷后如果又后悔了，是可以转换还款方式的。

客户可以拨打经办银行的客服电话提出变更申请，若银行同意，客户再带上个人身份证、房贷合同等相关资料去营业网点柜台找工作人员签订一份贷款变更协议书，即可成功变更房贷的还款方式。

有的银行还可以在线申请转换，比如浦发银行，商贷客户可以直接通过手机银行APP进行还款变更申请。而等客户提交后，浦发银行收到申请就会马上安排工作人员在线下主动与客户对接。

当然，建议客户在办理房贷的时候就仔细考虑清楚，免得以后再改，带来不必要的麻烦(等额本息是每月还款额都相同;等额本金是本金等分到每月，然后偿还剩余未还本金在该月产生的利息)。

房贷等额本息提前还款划算吗

等额本息还款方式每月偿还的贷款本金与利息总和固定，月还款压力均衡，但各月所还本金和所还利息此消彼长——贷款还款前期偿还的利息多、本金少，还款后期偿还的本金多、利息少。如果提前还清贷款，一次性得还的金额为剩余本金和至还清贷款当日的未还利息。提前还款节省利息的多少跟提前还清贷款的时间有关，同一笔贷款，提前还的时间越早，节省的利息越多。等额本息提前还款，提前还的越多早，节省的利息越多，因此如果购房者手头有闲余资金，可以提早进行还款。