未婚买房需要什么资料

1、身份证原件、复印件。

2、户口本原件、复印件;户口本需要户主页。

3、单身证明(两张，一张给银行贷款时用一张房产中心用)。开单身证明的时候需要本人带着身份证，户口本，二寸照片三张(一份需两张，两份需三张，三份需四张);

4、外地买房还需要社保证明;本人带身份证到社保中心现场开具;

5、在银行贷款，银行需要贷款行开个带网上支付功能的银行卡;收入证明;或每个月都有大额进出的银行卡的流水单。

未婚人士应该如何选房

1、面积可以小但不可省：

未婚人士买房，应选择面积较小的房子，满足一个人的需求就行。需要注意的是，面积小但功能不能省，卧室、厨房、客厅必须齐全，基本的生活需求应该得到满足。

2、地段交通不可忽视：

繁华地段的房子，倚靠周边完善的商业和生活配套，不仅能降低购房者的交通和生活成本，还有极大的价值增长空间。不要觉得自己手里钱不多就跑到偏一点的位置买房，对于正在奋斗的年轻人来说，这样的房子如果不住，你是没有时间打理的。

你可以选择交通便利地段的小户型，如果不能，也尽量选择价值增长潜力较大的交通沿线、新开发的商业区等。如果觉得这样也很难，也可以选择二手房，二手房地段好，转手出租更加容易，能比买新房节省很多钱。

尤其是自住需求的单身朋友，二手房价格较适中，买房后的后期投入也较少，也可为今后成立家庭再换新房积攒些经济基础。

3、考虑装修房：

对于单身人士而言，购房、装修都是一件非常麻烦的事情，尤其是装修环节，耗时耗力，而且有的单身青年存在买房不打算长住只是暂时过渡的情形。

因此，装修好的二手房是单身青年比较好的选择，即买即入住。一旦住个两三年，人生规划发生了变化，或者换房，或者离开这个城市，都可以将这套房直接出租、出售。

4、小区的安全管理和物业管理：

未婚人士尤其是对于单身女性而言，安全问题是绝对不能够忽略的。单身青年由于工作忙应酬多，会有早出晚归的情况，甚至加班的情况。所以，大家在购买房屋时，小区的安全程度和小区物业管理公司水平也是需要大家着重考虑的。